ВНИМАНИЕ! Если Вам ПО ТЕЛЕФОНУ предложили перевести деньги на КИВИ-КОШЕЛЁК, то это означает, что к нашим номерам подключились мошенники!!! Будьте внимательны!

Как выглядит договор


Как выглядит трудовой договор?

Правительство Санкт-Петербурга ИНТЕРНЕТ-РЕСУРС ДЛЯ МИГРАНТОВ

Трудовой договор – соглашение между работником и работодателем, которое устанавливает их взаимные права и обязанности (ст. 15, 16, 56 ТК РФ). По трудовому договору работник обязуется лично выполнять работу на определенной должности и подчиняться внутреннему трудовому распорядку; работодатель обязуется предоставлять работу, обеспечивать нормальные условия труда и своевременно выплачивать зарплату.

Вы обязательно должны получить экземпляр трудового договора на руки.

В трудовом договоре обязательно указываются (согласно ст. 57, 327.2 Трудового Кодекса РФ):

- фамилия, имя, отчество и паспортные данные работника; - данные патента на работу либо разрешения на работу иностранного гражданина;

- данные полиса добровольного медицинского страхования иностранного гражданина;

- фамилия, имя, отчество, наименование и юридический адрес работодателя;

- должность и трудовые обязанности работника;

- место работы – фактический адрес организации;

- дата начала работы, срок действия трудового соглашения;

Срок действия трудового договора не может превышать срок действия Вашего патента на работу.

- условия оплаты труда, размер заработной платы, оклада, надбавок;

Размер заработной платы работника, находящегося на полной занятости, не может быть ниже регионального МРОТ (минимального размера оплаты труда) – в Санкт-Петербурге он составляет 17 000 рублей в месяц;.

- порядок и сроки выплаты заработной платы;

Как правило, заработная плата выплачивается работнику двумя частями в течение месяца: авансовая выплата (до половины месячной зарплаты) происходит до середины месяца, основная выплата – обычно в последний рабочий день месяца, но не позднее 14 числа следующего месяца.

- режим рабочего времени;

Продолжительность рабочего дня не должна превышать 8 часов, рабочей недели – 40 часов. За сверхурочную работу назначаются дополнительные выплаты (согласно ст.152, ст.153 и ст.154 ТК РФ).

- условия об обязательном социальном страховании работника – ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 рабочих дней), больничный (в случае заболевания) и страхование от несчастного случая (ст. 115, 183, 327.3 ТК РФ).

Работодатель обязан:

- без задержек и вычетов выплачивать Вам заработную плату;

- обеспечить рабочее место, соответствующее нормам безопасности труда;

- продлить Вам срок временного пребывания в регионе РФ на период действия разрешения на работу;

- уведомить Вас об особых правилах и распорядке, принятых в организации;

- в случае производственной травмы и несчастного случая - компенсировать нанесенный Вам ущерб;

- не допускать дискриминации иностранных работников во время трудового процесса.

Вы обязаны:

- добросовестно выполнять условия трудового договора;

- письменно предупредить работодателя о своем увольнении за 14 дней;

- соблюдать правила трудового распорядка и техники безопасности;

- бережно относиться к имуществу и инвентарю работодателя;

- сообщать работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей;

- активно участвовать в оформлении трудовой, медицинской книжки, полиса добровольного медицинского страхования;

Вы имеете право:

- отказаться от выполнения работ, опасных для жизни и здоровья;

- требовать предоставить Вам копию трудового договора, расчетные листки, иные справки о сроках и размере выплаты заработной платы в срок до 3 рабочих дней;

- обращаться в Государственную инспекцию труда, УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, прокуратуру и суд для защиты своих прав.

Телефон Государственной инспекции труда в Санкт-Петербурге - (812) 746-59-86

Прокуратура Санкт-Петербурга

(812) 318-26-34

Согласно трудовому законодательству, Вы имеете право обратиться в суд до истечения 3 месяцев с момента невыплаты Вам заработной платы либо расторжения с Вами трудового договора. Будьте внимательны и при необходимости обращайтесь в суд своевременно (ст. 392 Трудового Кодекса РФ)

                                                                            Образец трудового договора

                                                                  ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ______

г. Санкт-Петербург                                                                                                                         ______________2018г.

            Общество с Ограниченной Ответственностью «__________________» именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице генерального директора___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Республики _____(ФИО)______________, именуемый далее «Работник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с действующим на территории Российской Федерации трудовым законодательством заключили настоящий трудовой договор (далее - Договор) о нижеследующем:

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    • Работодатель принимает на работу Работника на должность «__________» на основании патента 78№ __________________ выданного УФМС России по СПб и ЛО _______2015 года в подразделение «__________________»   и обязуется выплачивать ему заработную плату и обеспечивать условия труда, установленные действующим трудовым законодательством Российской Федерации и настоящим Договором, а Работник обязуется добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, бережно относиться и охранять собственность Работодателя, подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка и соблюдать иные обязательства, установленные настоящим Договором.
    • Работа по настоящему Договору является для Работника основным местом работы.
    • Местом работы Работника является ООО «_____________», расположенный по адресу: _______________________________________________________________________________

Во время рабочего дня Работник должен находиться на своем рабочем месте или на территории Работодателя, если это требуется для выполнения его должностных обязанностей, за исключением случаев, когда распорядительными документами Работодателя не закреплено иное.

Несанкционированное отсутствие Работника на рабочем месте в течение рабочего дня может быть поводом для применения к Работнику дисциплинарного взыскания.

  • По возможности, обо всех отсутствиях на работе Работник информирует своего непосредственного руководителя с указанием причин и приблизительных сроков отсутствия.
  • Работник обязуется выполнять свои трудовые обязанности в соответствии с должностной инструкцией и иными локальными нормативными актами Работодателя.
  • В целях проверки соответствия квалификации Работника и его отношения к поручаемой ему работе Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью 3 (три) месяца. Испытательный срок исчисляется с даты вступления в силу настоящего Договора. В случае неудовлетворительного результата испытания, Работодатель имеет право до истечения срока испытания расторгнуть настоящий Договор в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации. Если в период испытания Работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, он имеет право расторгнуть настоящий Договор по собственной инициативе, предупредив об этом Работодателя в письменной форме не менее чем за 3 (Три) дня.
  • Работнику устанавливается нормальный режим работы. Размеры и порядок возмещения расходов, связанных со служебными поездками, устанавливаются локальными нормативными актами Работодателя.
  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
    • Работник обязан:
      • Добросовестно выполнять свои должностные обязанности согласно настоящему Договору, должностной инструкции, локальным нормативным актам Работодателя, а именно:
  • Соблюдать трудовую дисциплину, правила внутреннего трудового распорядка, а также иные локальные акты, устанавливаемые Работодателем. Соблюдать требования по охране труда и безопасности труда, пожарной безопасности. С данными документами Работник знакомится до подписания настоящего Договора, а также в случаях их изменения и/или введения в действие.
  • Присутствовать на всех обязательных совещаниях, собраниях и иных деловых мероприятиях Работодателя.
  • По возможности повышать свой профессиональный уровень.
  • Соблюдать интересы Работодателя в отношениях с третьими лицами.
  • Способствовать созданию благоприятного делового и морального климата в трудовом коллективе Работодателя.
  • Незамедлительно уведомлять Работодателя о наличии трудовых отношений с третьей стороной либо о выполнении работ по гражданско-правовым договорам, если область выполнения таких работ аналогична или схожа со сферой деятельности Работника и/или Работодателя.
  • Незамедлительно уведомлять Работодателя об изменении своих персональных данных, данных документов, удостоверяющих личность, адресе регистрации. Работодатель не несет ответственности за возможные неблагоприятные последствия, вызванные нарушением настоящего пункта Работником.
  • Использовать предоставленные ему оборудование, технические средства, мебель, материалы и т.п. надлежащим образом, аккуратно и в соответствии с их назначением. Не допускать порчи имущества Работодателя. Обеспечить сохранность вверенного ему имущества и документации.
  • В рабочее время иметь опрятный внешний вид, соответствующий деловому стилю и корпоративному стандарту.
  • Во время трудовой деятельности по требованию непосредственного руководителя отчитываться письменно и/или устно по результатам своей работы.
  • Не использовать служебные помещения, техническое оборудование, устройства, транспорт, прочее имущество Работодателя в личных целях или для частной предпринимательской деятельности.
  • Избегать любых действий или утверждений, которые могут нанести ущерб деятельности Работодателя или поставить под сомнение репутацию Работодателя.
  • Не использовать и не пытаться использовать конфиденциальную информацию в своих личных целях каким-либо образом, кроме как для выполнения своих обязанностей по настоящему договору.
  • Не делать любые копии, снимки, дубликаты, факсимильные отображения или иные воспроизведения или записи либо иные выдержки или конспекты каких-либо документов Работодателя, кроме случаев, когда это требуется в связи с выполнением Работником настоящего Договора.

2.2. Работник имеет право:

  • На предоставление ему работы, обусловленной настоящим Договором и должностной инструкцией, а также на предоставление ему рабочего места, соответствующего условиям охраны труда.
  • На оплату труда в порядке и сроки, установленные трудовым законодательством и настоящим Договором.
  • На ежегодный оплачиваемый отпуск в соответствии с графиком отпусков.
  • На оказание медицинской помощи в течение срока действия трудового договора, на основании полиса добровольного медицинского страхования Открытого страхового акционерного общества _________________выданного _____2015, срок действия с ______2015 по ______2016г.
  • На социальное страхование, оплату больничных листов, а также на предоставление других гарантий и компенсаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
  • На сохранность и защиту персональных данных, передаваемых Работником Работодателю в связи с трудовыми отношениями.
  • Пользоваться другими правами, установленными законодательством Российской Федерации.
  1. ПРАВА И ОБЯЗАНОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ
    • Работодатель обязуется:
      • Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего Договора.
      • Предоставить Работнику для работы рабочее место, оборудованное соответствующим оборудованием, средствами производства, мебелью и необходимыми средствами связи и оргтехники, канцелярскими принадлежностями, обеспечивающими успешное выполнение Работником его трудовых обязанностей.
      • Ознакомить Работника с правилами внутреннего трудового распорядка, а также иными локальными нормативными актами, издаваемыми (корректируемыми) Работодателем, необходимыми для надлежащего выполнения им должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Договором и должностной инструкцией.
      • Проинструктировать Работника по технике безопасности, правилам противопожарной безопасности и другим правилам и положениям по охране и безопасности труда.
      • Обеспечить охрану труда и безопасные условия для работы, в помещении, соответствующем санитарным требованиям, правилам пожарной безопасности и другим нормативно-правовым актам.
      • Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном действующим законодательством. Производить Работнику оплату листов нетрудоспособности, выданных в соответствии с установленным законодательством порядком. Для этого Работник должен предоставить закрытый лист нетрудоспособности в максимально короткое время после выхода на работу и закрытия листа нетрудоспособности.
      • Своевременно выплачивать Работнику заработную плату на условиях и в размере, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.
      • Выполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
    • Работодатель имеет право:
      • Принимать, изменять, корректировать локальные нормативные акты. Работодатель обязан знакомить Работника с данными изменениями, если они касаются его трудовой деятельности.
      • Требовать от Работника надлежащего и добросовестного исполнения его трудовых обязанностей, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка и иных локальных нормативных актов Работодателя.
      • Принимать обязательные для Работника локальные нормативные акты.
      • Направлять Работника в служебные командировки на определенный срок с целью выполнения служебного поручения вне места постоянной работы, с учетом ограничений, установленных действующим законодательством, с возмещением произведенных расходов в размере, установленном действующим законодательством и локальными нормативными актами.
      • Требовать от Работника неразглашения служебной или коммерческой тайны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
      • Поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд.
      • Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
      • Работодатель также имеет другие права, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
  1. ОПЛАТА ТРУДА
    • . Работнику устанавливается должностной оклад в соответствии со штатным расписанием в размере (   ) рублей в месяц . Заработная плата может увеличиваться в соответствии с штатным расписанием.
    • Выплата заработной платы осуществляется два раза в месяц: первая выплата производится 25 числа текущего месяца; вторая (окончательная по итогам отчетного месяца) выплата - 15 числа следующего за отработанным месяца. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем, выплата заработной платы производится накануне этого дня.
    • Работодатель вправе поощрить Работника дополнительной выплатой в виде разовой премии. Премирование осуществляется на основе индивидуальной оценки руководства Работодателя труда Работника и его личного вклада в обеспечение выполнения Работодателем поставленных задач и договорных обязательств.

Премирование есть право, а не обязанность Работодателя, которое зависит, в частности, от количества и качества труда Работника, финансового состояния Работодателя и прочих факторов, которые могут оказывать влияние на сам факт и размер премирования.

  • Премия может быть выплачена при следующих условиях:

           -     Работником достигнуты высокие производственные показатели, которые

определяются непосредственным руководителем.

           -     Работник добросовестно относится к труду.

           -     Работник надлежащим образом исполняет свои обязанности.

             -     Работник своевременно и качественно выполняет распоряжения руководителя, приказы по  организации и другие организационно-распорядительные документы.

  • Работник соблюдает      трудовую       дисциплину (отсутствие прогулов,

систематических опозданий на рабочее место, появления на работе в состоянии алкогольного, наркотического и иного токсического опьянения).

  • Работник выполняет требования охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
  • Работник не совершает хищения, повреждения и не причиняет ущерба

имуществу Работодателя или иного ущерба виновными действиями.

- В отчетной документации Работника отсутствуют ложные сведения.

- На момент начисления премии Работник числится в штате Работодателя.

  • Размер премии определяется приказом руководителя Работодателя.
  • Работодатель осуществляет все необходимые удержания с выплат Работнику в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
  • Выплата заработной платы производится Работодателем в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Работника, указанный в его заявлении или открытый Работодателем для Работника в банке, который является партнером Работодателя. При безналичном перечислении заработной платы Работодателем на счет Работника, Работнику рекомендуется для получения денежных средств пользоваться отделением и банкоматом того банка, в котором открыт счет, для исключения риска удержания банком комиссии из денежных средств, находящихся на счете Работника. Расходы по оплате комиссионных сборов при снятии денежных средств из банкоматов других банков Работник несет самостоятельно, без их возмещения со стороны Работодателя. Датой выдачи заработной платы считается день поступления денежных средств на счет Работника.
  • В случае полной или частичной оплаты Работодателем расходов на обучение Работника, Работник обязуется отработать у Работодателя установленный срок со дня окончания обучения. Срок и условия обязательной отработки устанавливаются дополнительным письменным договором между Сторонами. В случае нарушения сроков и условий дополнительного письменного договора Работник обязуется компенсировать Работодателю все понесенные в связи с этим расходы.
  1. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА
    • Работнику устанавливается 5-дневная рабочая неделя с двумя выходными днями: субботой и воскресеньем. Нерабочими днями также являются праздничные дни, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Продолжительность рабочего времени Работника составляет 40(Сорок) часов в неделю, с 09:00 утра до 17.30 вечера. Работнику предоставляется перерыв для отдыха и питания продолжительностью 30 минут (тридцать) минут, который он может использовать в период с 12:00 до 12.30. Данный перерыв в рабочее время не включается и не оплачивается.
    • Привлечение Работника к работе в выходные и праздничные дни, а также выплата компенсаций за такую работу производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    • Если Работник за сверхурочную работу и/или работу в выходной или нерабочий праздничный день хочет получить компенсацию в виде дополнительного (другого) времени отдыха, он обязан уведомить об этом Работодателя в письменной форме. В противном случае данная работа будет компенсирована Работнику в виде повышенной оплаты в размере, определенном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    • Работнику предоставляется ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 (Двадцать восемь) календарных дней в год, в соответствии с очередностью (графиком) предоставления отпусков, установленной у Работодателя, с сохранением места работы и заработной платы. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении 6 (Шести) месяцев непрерывной работы у Работодателя.
    • Отпуск предоставляется Работнику в соответствии с утвержденным Работодателем графиком отпусков.
    • Работодатель вправе, а в случаях, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации, обязан предоставить Работнику отпуск без сохранения заработной платы.
    • Другие виды отпусков предоставляются Работнику в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    • В случае невозможности выхода на работу по уважительной причине Работник, по возможности, в максимально короткие сроки информирует об этом Работодателя. Выйдя на работу, Работник должен предоставить документы, оформленные надлежащим образом и подтверждающие обоснованность его отсутствия.
  2. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
    • Работник обязуется не раскрывать и не использовать иначе как в интересах Работодателя любую конфиденциальную или иную информацию, документацию, являющуюся собственностью Работодателя, относящуюся к любой хозяйственной деятельности Работодателя или любого из ее акционеров, должностных лиц, клиентов, контрагентов, которая может быть произведена, получена или иным образом приобретена Работником в течение его работы.
    • Работник обязуется не воспроизводить какую-либо информацию или документацию, а также не допускать ее предоставления каким-либо третьим лицам или ее использования какими-либо третьими лицами без особого указания или письменного согласия Работодателя.
    • Работник не вправе выносить никакие товары, оборудование, документы, досье, записи, принадлежащие Работодателю без его письменного разрешения, если иное не предусмотрено действующими локальными нормативными актами, а также обязан вернуть их Работодателю по первому требованию.
    • Работник не вправе от имени Работодателя делать каких-либо публичных заявлений, устных или письменных, включая электронным способом, а также давать какие-либо комментарии публично, в средствах массовой информации, в том числе электронных, без письменного разрешения Работодателя или представителя Работодателя.

Также Работник не должен осуществлять и принимать платежи от имени и на счет Работодателя, за исключением случаев, в прямой письменной форме разрешенных Работодателем.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
    • Дата начала работы: « » _______2018 г.

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.

  • Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации. Работник может расторгнуть настоящий Договор путем подачи письменного заявления Работодателю не позднее, чем за две недели до расторжения настоящего Договора.
  • При расторжении настоящего Договора Работодатель оплачивает фактическое время, отработанное Работником до даты прекращения его действия, а также выплачивает компенсацию за неиспользованные дни отпуска. Все окончательные выплаты производятся Работнику не позднее, чем в день расторжения настоящего Договора.
  • При расторжении настоящего Договора Работник обязуется незамедлительно возвратить Работодателю любые денежные средства от неиспользованных авансовых выплат. Работник также незамедлительно возвращает Работодателю все переданное Работнику имущество Работодателя, включая, в частности, оргтехнику, средства связи, письменные материалы, коды доступа к компьютерам и компьютерные файлы. Работник также обязуется незамедлительно вернуть Работодателю все документы, конфиденциальную и иную информацию, к которой Работник имел доступ.
  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    • Работнику предоставляются социальные льготы и компенсации, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
    • Работник обязан возместить Работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Материальная ответственность Работника регулируется трудовым законодательством Российской Федерации.
    • Для выполнения своих трудовых обязанностей, связанных с использованием различных технических средств (фотоаппаратуры и приспособлений к ней, диктофона, ноутбука, мобильного телефона и других), Работодатель может предоставить Работнику такие технические средства путем передачи их в его распоряжение. При этом Работник принимает на себя материальную ответственность за полученные технические средства, обеспечивает их сохранность и бережное обращение с ними, а также обязуется незамедлительно возвратить их по требованию Работодателя.
    • Доступ в Интернет предоставляется Работнику исключительно для выполнения должностных обязанностей. Целевым использованием доступа в Интернет считается доступ, результат которого можно использовать в работе. За нецелевое использование доступа в Интернет к Работнику могут быть применены меры дисциплинарной ответственности. Работник предупрежден, что Работодатель может контролировать доступ Работника в Интернет путем ведения и просмотра истории посещений, а любая корреспонденция, отправляемая и принимаемая Работником по электронной почте с рабочего компьютера, может быть проконтролирована Работодателем.
  2. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    • В случае возникновения между Сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров Работника и Работодателя.
    • Любой спор, возникающий между Работодателем и Работником, подлежит урегулированию в порядке, предусмотренном трудовым законодательством Российской Федерации. Стороны обязуются перед этим предпринять все меры для мирного дружественного решения конфликта.
    • Настоящий Договор в период его действия может быть изменен или дополнен его Сторонами. При этом все указанные изменения и дополнения будут иметь правовую силу в случаях их письменного оформления и подписания Сторонами в качестве неотъемлемой части настоящего Договора.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, идентичных по содержанию и имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора хранится у Работодателя, другой экземпляр настоящего Договора хранится у Работника.

реквизиты сторон:

РАБОТОДАТЕЛЬ                                                   РАБОТНИК

iogv15.site.gov.spb.ru

Как выглядит трудовой договор

Должность:

Кем выдан: Когда выдан:

Должность: Тип работы: Тип договора: Сроки работы:

Причина срочности:Время начала рабочего дня:

Время завершения рабочего дня:

Время перерыва:

Месячный должностной оклад (руб.): Доплата за квалификацию (руб.): Надбавка за особый режим работы (проценты): Другие надбавки: Даты для выплаты аванса:

Даты для выплаты зарплаты:

Маркером выделены фрагменты полученные на основе ваших данных. Проверьте их написание и внимательно ознакомьтесь с текстом договора.Если всё верно переходите к печати документа.

Желтым маркером выделены фрагменты с демонстрационными или некорректными данными. Пожалуйста заполните их на предыдущей странице с формой.

Трудовой договор. Его не может не быть.

Перед вами открылись горизонты успешной карьеры. Работодатель после собеседования Вас уже любит, причем настолько, что сотрудничество между его организацией и Вашими талантами должно, по его мнению, происходить на доверии. И вот здесь сразу стоп. Прежде чем начать реализовывать свои умения на благо работодателя, Вам нужно определиться с правами и обязанностями. Его и Вашими.

Эти отношения регулирует трудовой договор, документ выступающий гарантом того, что Вы будете выполнять работу в рамках обозначенной трудовой функции, работодатель обеспечит Вас соответствующими условиями труда, и своевременно и в полном объеме выплатит заработную плату. Подписан такой договор должен быть с первого дня приёма на работу. Не слушайте сомнительные доводы, просто помните, что составление трудового договора это не Ваша прихоть, а обязанность работодателя.

Также этот вопрос актуален для тех, кто вовсе не собирается на долгие годы задержаться в какой-то конкретной организации. Есть вариант срочного трудового договора, то есть Вы выполнили требующиеся работы и распрощались с заказчиком. В этом случае тоже необходимо документально определить права и обязанности сторон.

Берем инициативу в свои руки

Если вы не знаете, как должен выглядеть трудовой договор, да и ещё в какой-то конкретно взятой организации, это нормально. По понятным причинам трудовые договора в каждой компании отличаются друг от друга, но определенный «скелет» из набора требующихся данных везде одинаков.

Как правило, работодатель предлагает заполнить и подписать уже готовый договор, составленный для его организации, но в случае, если такового не имеется, а вам уж очень хочется поработать именно здесь, возьмите бразды правления в этом вопросе в свои руки. Для этого Вам понадобится следующая информация:

  • Форма организации работодателя и ее название;
  • ФИО руководителя и его должность;
  • Место нахождения организации, ее почтовый адрес и реквизиты;
  • ФИО работника, паспортные данные;
  • Адреса регистрации и проживания;
  • ИНН, СНИЛС.

Далее, во всех подробностях описывается предмет договора.

Заполнение трудового договора на SimpleDoc.ru

Чтобы облегчить себе задачу, изучите представленный на странице образец трудового договора. Заполните форму нужными данными. Можете скачать трудовой договор и продемонстрировать его работодателю (также он может самостоятельно его заполнить). Сервис позволяет просмотреть уже готовый трудовой договор и распечатать его.

Есть смысл воспользоваться этой услугой также в случае, если работодатель предлагает подписать документ, составленный по форме его организации. Образец составленного Вами самостоятельно трудового договора поможет проконтролировать, вся ли необходимая информация там представлена.

Без оформления трудового договора можно обойтись лишь в одном случае, когда родная бабушка отправляет вас на рынок продать выращенные ею яблоки, а оплатить обещает печеньками.

Спасибо, что воспользовались нашим сервисом!

Нам очень важно ваше мнениеМы будем бескрайне благодарны, если вы оставите отзыв в комментариях

или расскажите о нас своим друзьям в социальных сетях

Как выглядит трудовой договор?

Заключение трудового договора

Трудовой договор – соглашение между работником и работодателем, которое устанавливает их взаимные права и обязанности (ст. 15, 16, 56 ТК РФ). По трудовому договору работник обязуется лично выполнять работу на определенной должности и подчиняться внутреннему трудовому распорядку; работодатель обязуется предоставлять работу, обеспечивать нормальные условия труда и своевременно выплачивать зарплату.

Вы обязательно должны получить экземпляр трудового договора на руки.

В трудовом договоре обязательно указываются (согласно ст. 57, 327.2 Трудового Кодекса РФ):

— фамилия, имя, отчество и паспортные данные работника; — данные патента на работу либо разрешения на работу иностранного гражданина;

— данные полиса добровольного медицинского страхования иностранного гражданина;

— фамилия, имя, отчество, наименование и юридический адрес работодателя;

— должность и трудовые обязанности работника;

— место работы – фактический адрес организации;

— дата начала работы, срок действия трудового соглашения;

Срок действия трудового договора не может превышать срок действия Вашего патента на работу.

— условия оплаты труда, размер заработной платы, оклада, надбавок;

— порядок и сроки выплаты заработной платы;

Как правило, заработная плата выплачивается работнику двумя частями в течение месяца: авансовая выплата (до половины месячной зарплаты) происходит до середины месяца, основная выплата – обычно в последний рабочий день месяца, но не позднее 14 числа следующего месяца.

— режим рабочего времени;

Продолжительность рабочего дня не должна превышать 8 часов, рабочей недели – 40 часов. За сверхурочную работу назначаются дополнительные выплаты (согласно ст.152, ст.153 и ст.154 ТК РФ).

— условия об обязательном социальном страховании работника – ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 рабочих дней), больничный (в случае заболевания) и страхование от несчастного случая (ст. 115, 183, 327.3 ТК РФ).

— без задержек и вычетов выплачивать Вам заработную плату;

— обеспечить рабочее место, соответствующее нормам безопасности труда;

— продлить Вам срок временного пребывания в регионе РФ на период действия разрешения на работу;

— уведомить Вас об особых правилах и распорядке, принятых в организации;

— в случае производственной травмы и несчастного случая — компенсировать нанесенный Вам ущерб;

— не допускать дискриминации иностранных работников во время трудового процесса.

— добросовестно выполнять условия трудового договора;

— письменно предупредить работодателя о своем увольнении за 14 дней;

— соблюдать правила трудового распорядка и техники безопасности;

— бережно относиться к имуществу и инвентарю работодателя;

— сообщать работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей;

— активно участвовать в оформлении трудовой, медицинской книжки, полиса добровольного медицинского страхования;

Вы имеете право:

— отказаться от выполнения работ, опасных для жизни и здоровья;

— требовать предоставить Вам копию трудового договора, расчетные листки, иные справки о сроках и размере выплаты заработной платы в срок до 3 рабочих дней;

— обращаться в Государственную инспекцию труда, УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, прокуратуру и суд для защиты своих прав.

Согласно трудовому законодательству, Вы имеете право обратиться в суд до истечения 3 месяцев с момента невыплаты Вам заработной платы либо расторжения с Вами трудового договора. Будьте внимательны и при необходимости обращайтесь в суд своевременно (ст. 392 Трудового Кодекса РФ)

Образец трудового договора

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ______

г. Санкт-Петербург ______________2019г.

Общество с Ограниченной Ответственностью «__________________» именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице генерального директора___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Республики _____(ФИО)______________, именуемый далее «Работник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с действующим на территории Российской Федерации трудовым законодательством заключили настоящий трудовой договор (далее — Договор) о нижеследующем:

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    • Работодатель принимает на работу Работника на должность «__________» на основании патента 78№ __________________ выданного УФМС России по СПб и ЛО _______2015 года в подразделение «__________________» и обязуется выплачивать ему заработную плату и обеспечивать условия труда, установленные действующим трудовым законодательством Российской Федерации и настоящим Договором, а Работник обязуется добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, бережно относиться и охранять собственность Работодателя, подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка и соблюдать иные обязательства, установленные настоящим Договором.
    • Работа по настоящему Договору является для Работника основным местом работы.
    • Местом работы Работника является ООО «_____________», расположенный по адресу: _______________________________________________________________________________

Во время рабочего дня Работник должен находиться на своем рабочем месте или на территории Работодателя, если это требуется для выполнения его должностных обязанностей, за исключением случаев, когда распорядительными документами Работодателя не закреплено иное.

Несанкционированное отсутствие Работника на рабочем месте в течение рабочего дня может быть поводом для применения к Работнику дисциплинарного взыскания.

  • По возможности, обо всех отсутствиях на работе Работник информирует своего непосредственного руководителя с указанием причин и приблизительных сроков отсутствия.
  • Работник обязуется выполнять свои трудовые обязанности в соответствии с должностной инструкцией и иными локальными нормативными актами Работодателя.
  • В целях проверки соответствия квалификации Работника и его отношения к поручаемой ему работе Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью 3 (три) месяца. Испытательный срок исчисляется с даты вступления в силу настоящего Договора. В случае неудовлетворительного результата испытания, Работодатель имеет право до истечения срока испытания расторгнуть настоящий Договор в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации. Если в период испытания Работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, он имеет право расторгнуть настоящий Договор по собственной инициативе, предупредив об этом Работодателя в письменной форме не менее чем за 3 (Три) дня.
  • Работнику устанавливается нормальный режим работы. Размеры и порядок возмещения расходов, связанных со служебными поездками, устанавливаются локальными нормативными актами Работодателя.
  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
    • Работник обязан:
      • Добросовестно выполнять свои должностные обязанности согласно настоящему Договору, должностной инструкции, локальным нормативным актам Работодателя, а именно:
  • Соблюдать трудовую дисциплину, правила внутреннего трудового распорядка, а также иные локальные акты, устанавливаемые Работодателем. Соблюдать требования по охране труда и безопасности труда, пожарной безопасности. С данными документами Работник знакомится до подписания настоящего Договора, а также в случаях их изменения и/или введения в действие.
  • Присутствовать на всех обязательных совещаниях, собраниях и иных деловых мероприятиях Работодателя.
  • По возможности повышать свой профессиональный уровень.
  • Соблюдать интересы Работодателя в отношениях с третьими лицами.
  • Способствовать созданию благоприятного делового и морального климата в трудовом коллективе Работодателя.
  • Незамедлительно уведомлять Работодателя о наличии трудовых отношений с третьей стороной либо о выполнении работ по гражданско-правовым договорам, если область выполнения таких работ аналогична или схожа со сферой деятельности Работника и/или Работодателя.
  • Незамедлительно уведомлять Работодателя об изменении своих персональных данных, данных документов, удостоверяющих личность, адресе регистрации. Работодатель не несет ответственности за возможные неблагоприятные последствия, вызванные нарушением настоящего пункта Работником.
  • Использовать предоставленные ему оборудование, технические средства, мебель, материалы и т.п. надлежащим образом, аккуратно и в соответствии с их назначением. Не допускать порчи имущества Работодателя. Обеспечить сохранность вверенного ему имущества и документации.
  • В рабочее время иметь опрятный внешний вид, соответствующий деловому стилю и корпоративному стандарту.
  • Во время трудовой деятельности по требованию непосредственного руководителя отчитываться письменно и/или устно по результатам своей работы.
  • Не использовать служебные помещения, техническое оборудование, устройства, транспорт, прочее имущество Работодателя в личных целях или для частной предпринимательской деятельности.
  • Избегать любых действий или утверждений, которые могут нанести ущерб деятельности Работодателя или поставить под сомнение репутацию Работодателя.
  • Не использовать и не пытаться использовать конфиденциальную информацию в своих личных целях каким-либо образом, кроме как для выполнения своих обязанностей по настоящему договору.
  • Не делать любые копии, снимки, дубликаты, факсимильные отображения или иные воспроизведения или записи либо иные выдержки или конспекты каких-либо документов Работодателя, кроме случаев, когда это требуется в связи с выполнением Работником настоящего Договора.

2.2. Работник имеет право:

  • На предоставление ему работы, обусловленной настоящим Договором и должностной инструкцией, а также на предоставление ему рабочего места, соответствующего условиям охраны труда.
  • На оплату труда в порядке и сроки, установленные трудовым законодательством и настоящим Договором.
  • На ежегодный оплачиваемый отпуск в соответствии с графиком отпусков.
  • На оказание медицинской помощи в течение срока действия трудового договора, на основании полиса добровольного медицинского страхования Открытого страхового акционерного общества _________________выданного _____2015, срок действия с ______2015 по ______2016г.
  • На социальное страхование, оплату больничных листов, а также на предоставление других гарантий и компенсаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
  • На сохранность и защиту персональных данных, передаваемых Работником Работодателю в связи с трудовыми отношениями.
  • Пользоваться другими правами, установленными законодательством Российской Федерации.
  1. ПРАВА И ОБЯЗАНОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ
    • Работодатель обязуется:
      • Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего Договора.
      • Предоставить Работнику для работы рабочее место, оборудованное соответствующим оборудованием, средствами производства, мебелью и необходимыми средствами связи и оргтехники, канцелярскими принадлежностями, обеспечивающими успешное выполнение Работником его трудовых обязанностей.
      • Ознакомить Работника с правилами внутреннего трудового распорядка, а также иными локальными нормативными актами, издаваемыми (корректируемыми) Работодателем, необходимыми для надлежащего выполнения им должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Договором и должностной инструкцией.
      • Проинструктировать Работника по технике безопасности, правилам противопожарной безопасности и другим правилам и положениям по охране и безопасности труда.
      • Обеспечить охрану труда и безопасные условия для работы, в помещении, соответствующем санитарным требованиям, правилам пожарной безопасности и другим нормативно-правовым актам.
      • Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном действующим законодательством. Производить Работнику оплату листов нетрудоспособности, выданных в соответствии с установленным законодательством порядком. Для этого Работник должен предоставить закрытый лист нетрудоспособности в максимально короткое время после выхода на работу и закрытия листа нетрудоспособности.
      • Своевременно выплачивать Работнику заработную плату на условиях и в размере, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.
      • Выполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
    • Работодатель имеет право:
      • Принимать, изменять, корректировать локальные нормативные акты. Работодатель обязан знакомить Работника с данными изменениями, если они касаются его трудовой деятельности.
      • Требовать от Работника надлежащего и добросовестного исполнения его трудовых обязанностей, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка и иных локальных нормативных актов Работодателя.
      • Принимать обязательные для Работника локальные нормативные акты.
      • Направлять Работника в служебные командировки на определенный срок с целью выполнения служебного поручения вне места постоянной работы, с учетом ограничений, установленных действующим законодательством, с возмещением произведенных расходов в размере, установленном действующим законодательством и локальными нормативными актами.
      • Требовать от Работника неразглашения служебной или коммерческой тайны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
      • Поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд.
      • Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
      • Работодатель также имеет другие права, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
  1. ОПЛАТА ТРУДА
    • . Работнику устанавливается должностной оклад в соответствии со штатным расписанием в размере ( ) рублей в месяц .Заработная плата может увеличиваться в соответствии с штатным расписанием.
    • Выплата заработной платы осуществляется два раза в месяц: первая выплата производится 25 числа текущего месяца; вторая (окончательная по итогам отчетного месяца) выплата — 15 числа следующего за отработанным месяца. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем, выплата заработной платы производится накануне этого дня.
    • Работодатель вправе поощрить Работника дополнительной выплатой в виде разовой премии. Премирование осуществляется на основе индивидуальной оценки руководства Работодателя труда Работника и его личного вклада в обеспечение выполнения Работодателем поставленных задач и договорных обязательств.

Премирование есть право, а не обязанность Работодателя, которое зависит, в частности, от количества и качества труда Работника, финансового состояния Работодателя и прочих факторов, которые могут оказывать влияние на сам факт и размер премирования.

  • Премия может быть выплачена при следующих условиях:

— Работником достигнуты высокие производственные показатели, которые

определяются непосредственным руководителем.

— Работник добросовестно относится к труду.

— Работник надлежащим образом исполняет свои обязанности.

— Работник своевременно и качественно выполняет распоряжения руководителя, приказы по организации и другие организационно-распорядительные документы.

  • Работник соблюдает трудовую дисциплину (отсутствие прогулов,

систематических опозданий на рабочее место, появления на работе в состоянии алкогольного, наркотического и иного токсического опьянения).

  • Работник выполняет требования охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
  • Работник не совершает хищения, повреждения и не причиняет ущерба

имуществу Работодателя или иного ущерба виновными действиями.

— В отчетной документации Работника отсутствуют ложные сведения.

— На момент начисления премии Работник числится в штате Работодателя.

  • Размер премии определяется приказом руководителя Работодателя.
  • Работодатель осуществляет все необходимые удержания с выплат Работнику в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
  • Выплата заработной платы производится Работодателем в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Работника, указанный в его заявлении или открытый Работодателем для Работника в банке, который является партнером Работодателя. При безналичном перечислении заработной платы Работодателем на счет Работника, Работнику рекомендуется для получения денежных средств пользоваться отделением и банкоматом того банка, в котором открыт счет, для исключения риска удержания банком комиссии из денежных средств, находящихся на счете Работника. Расходы по оплате комиссионных сборов при снятии денежных средств из банкоматов других банков Работник несет самостоятельно, без их возмещения со стороны Работодателя. Датой выдачи заработной платы считается день поступления денежных средств на счет Работника.
  • В случае полной или частичной оплаты Работодателем расходов на обучение Работника, Работник обязуется отработать у Работодателя установленный срок со дня окончания обучения. Срок и условия обязательной отработки устанавливаются дополнительным письменным договором между Сторонами. В случае нарушения сроков и условий дополнительного письменного договора Работник обязуется компенсировать Работодателю все понесенные в связи с этим расходы.
  1. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА
    • Работнику устанавливается 5-дневная рабочая неделя с двумя выходными днями: субботой и воскресеньем. Нерабочими днями также являются праздничные дни, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Продолжительность рабочего времени Работника составляет 40(Сорок) часов в неделю, с 09:00 утра до 17.30 вечера. Работнику предоставляется перерыв для отдыха и питания продолжительностью 30 минут (тридцать) минут, который он может использовать в период с 12:00 до 12.30. Данный перерыв в рабочее время не включается и не оплачивается.
    • Привлечение Работника к работе в выходные и праздничные дни, а также выплата компенсаций за такую работу производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    • Если Работник за сверхурочную работу и/или работу в выходной или нерабочий праздничный день хочет получить компенсацию в виде дополнительного (другого) времени отдыха, он обязан уведомить об этом Работодателя в письменной форме. В противном случае данная работа будет компенсирована Работнику в виде повышенной оплаты в размере, определенном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    • Работнику предоставляется ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 (Двадцать восемь) календарных дней в год, в соответствии с очередностью (графиком) предоставления отпусков, установленной у Работодателя, с сохранением места работы и заработной платы. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении 6 (Шести) месяцев непрерывной работы у Работодателя.
    • Отпуск предоставляется Работнику в соответствии с утвержденным Работодателем графиком отпусков.
    • Работодатель вправе, а в случаях, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации, обязан предоставить Работнику отпуск без сохранения заработной платы.
    • Другие виды отпусков предоставляются Работнику в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    • В случае невозможности выхода на работу по уважительной причине Работник, по возможности, в максимально короткие сроки информирует об этом Работодателя. Выйдя на работу, Работник должен предоставить документы, оформленные надлежащим образом и подтверждающие обоснованность его отсутствия.
  2. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
    • Работник обязуется не раскрывать и не использовать иначе как в интересах Работодателя любую конфиденциальную или иную информацию, документацию, являющуюся собственностью Работодателя, относящуюся к любой хозяйственной деятельности Работодателя или любого из ее акционеров, должностных лиц, клиентов, контрагентов, которая может быть произведена, получена или иным образом приобретена Работником в течение его работы.
    • Работник обязуется не воспроизводить какую-либо информацию или документацию, а также не допускать ее предоставления каким-либо третьим лицам или ее использования какими-либо третьими лицами без особого указания или письменного согласия Работодателя.
    • Работник не вправе выносить никакие товары, оборудование, документы, досье, записи, принадлежащие Работодателю без его письменного разрешения, если иное не предусмотрено действующими локальными нормативными актами, а также обязан вернуть их Работодателю по первому требованию.
    • Работник не вправе от имени Работодателя делать каких-либо публичных заявлений, устных или письменных, включая электронным способом, а также давать какие-либо комментарии публично, в средствах массовой информации, в том числе электронных, без письменного разрешения Работодателя или представителя Работодателя.

Также Работник не должен осуществлять и принимать платежи от имени и на счет Работодателя, за исключением случаев, в прямой письменной форме разрешенных Работодателем.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
    • Дата начала работы: « » _______2019 г.

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.

  • Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации. Работник может расторгнуть настоящий Договор путем подачи письменного заявления Работодателю не позднее, чем за две недели до расторжения настоящего Договора.
  • При расторжении настоящего Договора Работодатель оплачивает фактическое время, отработанное Работником до даты прекращения его действия, а также выплачивает компенсацию за неиспользованные дни отпуска. Все окончательные выплаты производятся Работнику не позднее, чем в день расторжения настоящего Договора.
  • При расторжении настоящего Договора Работник обязуется незамедлительно возвратить Работодателю любые денежные средства от неиспользованных авансовых выплат. Работник также незамедлительно возвращает Работодателю все переданное Работнику имущество Работодателя, включая, в частности, оргтехнику, средства связи, письменные материалы, коды доступа к компьютерам и компьютерные файлы. Работник также обязуется незамедлительно вернуть Работодателю все документы, конфиденциальную и иную информацию, к которой Работник имел доступ.
  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    • Работнику предоставляются социальные льготы и компенсации, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
    • Работник обязан возместить Работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Материальная ответственность Работника регулируется трудовым законодательством Российской Федерации.
    • Для выполнения своих трудовых обязанностей, связанных с использованием различных технических средств (фотоаппаратуры и приспособлений к ней, диктофона, ноутбука, мобильного телефона и других), Работодатель может предоставить Работнику такие технические средства путем передачи их в его распоряжение. При этом Работник принимает на себя материальную ответственность за полученные технические средства, обеспечивает их сохранность и бережное обращение с ними, а также обязуется незамедлительно возвратить их по требованию Работодателя.
    • Доступ в Интернет предоставляется Работнику исключительно для выполнения должностных обязанностей. Целевым использованием доступа в Интернет считается доступ, результат которого можно использовать в работе. За нецелевое использование доступа в Интернет к Работнику могут быть применены меры дисциплинарной ответственности. Работник предупрежден, что Работодатель может контролировать доступ Работника в Интернет путем ведения и просмотра истории посещений, а любая корреспонденция, отправляемая и принимаемая Работником по электронной почте с рабочего компьютера, может быть проконтролирована Работодателем.
  2. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    • В случае возникновения между Сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров Работника и Работодателя.
    • Любой спор, возникающий между Работодателем и Работником, подлежит урегулированию в порядке, предусмотренном трудовым законодательством Российской Федерации. Стороны обязуются перед этим предпринять все меры для мирного дружественного решения конфликта.
    • Настоящий Договор в период его действия может быть изменен или дополнен его Сторонами. При этом все указанные изменения и дополнения будут иметь правовую силу в случаях их письменного оформления и подписания Сторонами в качестве неотъемлемой части настоящего Договора.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, идентичных по содержанию и имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора хранится у Работодателя, другой экземпляр настоящего Договора хранится у Работника.

Как должен выглядеть ваш трудовой договор: правила и образцы

Трудовой договор — это основной документ, который устанавливает правила и особенности взаимоотношений между наемным специалистом и его нанимателем. Подробно расскажем, как правильно составить трудовой договор с работником, образец 2019 скачать бесплатно также можно в нашей статье.

Подписанное официальное соглашение между работником и работодателем является гарантом прав, свобод и обязанностей обеих сторон, которые установлены действующим законодательством, а также согласованы путем переговоров. Простыми словами, заключенный трудовой договор устанавливает должностные обязанности специалиста, периоды его работы, ответственность, а также порядок и размеры оплаты труда. Таким образом, это основной документ, который регламентирует отношения между работником и организацией, где он трудится.

Актуальный бланк трудового договора с работником 2019 год скачать бесплатно можно в конце статьи. Там представлена актуальная на сегодня форма.

А вот, как выглядит заполненный образец трудового договора с работником в 2019 году:

Значение и виды трудовых договоров

Особенности составления трудового договора, бланк и форма документа регламентированы в главе 3 ТК РФ. Ключевое значение договора — это официально закрепленные условия взаимоотношений между наемным специалистом и работодателем. То есть в документе должны быть раскрыты:

  • основные правила и условия труда, определенные с учетом действующих норм и требований (правила безопасности, санитарные нормы, правовые нормативы);
  • размеры и периодичность оплаты за труд (заработная плата, компенсационные и стимулирующие выплаты, государственные пособия, премии, отпуска и прочее);
  • должностные обязанности и инструкции, обязательные к исполнению;
  • особенности и правила внесения изменений в действующие условия;
  • порядок расторжения, прекращения действия трудового договора.

Напомним, что статья 37 Конституции устанавливает законное право каждого гражданина на самостоятельный выбор рода деятельности, вида профессии и специализации. Заставить вас работать никто не может.

Виды трудовых договоров с работником (образец 2019 года скачать, напомним, в конце материала) классифицируют по следующим признакам:

Классификационный признак Виды трудового договора
По сроку действия Неограниченный трудовой договор — заключен на неопределенный срок.

Ограниченный (срочный) — составлен на срок не более 5 лет.

По характеру рабочих взаимоотношений Основной договор.

Трудовой договор по совместительству.

Сезонный трудовой договор.

Трудовой договор с надомными, удаленными работниками.

Контракт с госслужащими.

Трудовой договор с вахтовиками.

По правовому статусу работника
  • несовершеннолетние;
  • иностранцы;
  • лица без гражданства;
  • военнослужащие.
По статусу работодателя
  • трудовой договор, заключенный с юридическим лицом;
  • составленный с ИП или частником (адвокат, нотариус);
  • подписанный между физическими лицами.

Пример контракта между физлицами — трудовой договор с работником (образец 2019) скачать бесплатно:

Что обязательно должно быть включено в трудовой договор

Для составления таких контрактов и соглашений используется унифицированная форма — образец трудового договора 2019. Бланк утвержден Постановлением Правительства РФ № 858 от 27.08.2016. Однако это лишь рекомендуемая типовая форма. Компания может и свою разработать.

Трудовой договор должен быть составлен в двух экземплярах, первый остается у работодателя, второй трудовой договор (образец заполненный) — у наемного специалиста. Каждый экземпляр должен быть подписан обеими сторонами. Документ без подписи считается ничтожным (недействительным).

ВАЖНО! Если новый сотрудник приступил к работе без подписанного трудового договора 2019 года (образец скачать ниже), то соглашение считается заключенным и имеет законную силу. Однако работодатель обязан заключить письменный контракт в течение 3 рабочих дней.

Трудовой договор должен содержать обязательные реквизиты, указанные в статье 57 ТК РФ:

  1. Наименование компании нанимателя (Ф.И.О. индивидуального, частного предпринимателя или физлица) и Ф.И.О. работника.
  2. Паспортные данные наемного гражданина и ИНН (ОГРН) нанимателя.
  3. Дата и место заключения контракта.

Затем в трудовом договоре, образец 2019 год (скачать бланк в конце статьи), должны быть раскрыты условия, касающиеся профессиональной деятельности работника:

  • рабочее место (где находится, чем должно быть обеспечено);
  • профессия (занимаемая должность, обязанности);
  • момент, с которого необходимо приступить к работе (дата окончания для срочного трудового договора);
  • условия оплаты труда (периодичность, размеры, виды вознаграждений за труд);
  • режим работы, периоды отдыха;
  • условия и характер труда;
  • гарантии и компенсации, предоставляемые трудовым договором.

Дополнительно в нем могут содержаться сведения о бонусах (премиях) сотрудникам, о добровольном медицинском страховании (если организация его предоставляет своему персоналу), конечно же – об испытательном сроке (если он предполагается). В общем и целом трудовой договор должен максимально полно описывать отношения двух сторон – работника и работодателя.

Если некоторые условия трудового договора были скорректированы уже после подписания документа сторонами, составляется дополнительное соглашение, в котором указываются все эти изменения. И оно тоже подписывается работником и работодателем.

В одностороннем порядке организация изменять трудовой договор не может. Это касается любых условий труда, которые указаны в этом договоре: места работы, времени, оплаты, режима и так далее. Все изменения этих составляющих являются изменениями в трудовой договор, а значит, могут происходить только с согласия (и под подпись) работника.

Трудовой договор с работником — тонкости составления. Образец трудового договора с работником и бланк

Трудовой договор с работником представляет собой специальное соглашение. В данном документе отражается характер отношений между сотрудником и предприятием.

Именно трудовой договор с работником оформляет юридически обязанности и права участников процесса.

Общие сведения

Основываясь на ТК РФ, предприятия и сотрудники имеют широкие возможности оформлять разного рода соглашения, используя тот или иной образец трудового договора с работником. При этом в бумагах могут отражаться различные условия.

Наиболее распространенная форма трудового договора с работником

Чаще всего, как показывает юридическая практика, заключаются соглашения со специалистом. Под данным сотрудником подразумевается работник, который имеет определенные знания, позволяющие ему выполнять ту или иную деятельность на предприятии. Следует сказать, что в ТК РФ не предусмотрены какие-либо особенности по регулированию труда специалиста.

Однако на практике такие соглашения имеют свои особенности. В связи с этим они выделяются в отдельную группу вместе с контрактами, подписываемыми с руководителями, служащими, топ-менеджерами. Данная категория выделяется в отдельную группу в квалификационном (едином) справочнике должностей.

Классификация производится в соответствии с характером работ, выполняемых преимущественно. Именно они составляют содержание труда сотрудника. Так, к примеру, для должности руководителя характерны организационные административные функции. Специалисты выполняют аналитико-конструктивную деятельность. В обязанности служащих входят информационно-технические задачи.

Особенности оформления

Трудовые функции работников определяют черты соглашений, заключаемых с ними. Должность, на которую принимается сотрудник, имеет квалификации (категории). Их указание в соглашении является обязательным. Тот или иной образец трудового договора с работником предусматривает разделы или приложения, в которых указывается, какими умениями и знаниями должен обладать будущий сотрудник.

Основные сведения

Заключение трудового договора с работником предполагает указание определенных сведений о будущем сотруднике и реквизитов предприятия. В частности, вписываются фамилии, имена, отчества и адреса нанимателя и нанимаемого. Необходимо также указать дату приема сотрудника. Если заключается срочный трудовой договор с работником, то указывается период, на который нанимается специалист.

Испытательный срок

Максимально этот период для служащего может составлять три месяца (если его не выбрали в результате конкурса). Исключением считаются лица, окончившие заведения высшего, начального и среднего профобразования, получившие госаккредитацию и поступающие на службу по специальности впервые в течение года с момента завершения обучения.

При этом ряду категорий, например, главным бухгалтерам либо их заместителям, может устанавливаться испытательный срок в полгода. Законодательство определяет и некоторые группы граждан, которые нанимаются на специальных условиях. В частности, беременные, несовершеннолетние и некоторые другие категории работников испытательный срок не проходят.

Заработная плата

Любой образец трудового договора с работником предусматривает раздел, в котором указывается размер оплаты его деятельности на предприятии. Зарплата, как правило, — это должностной оклад. Он представляет собой ежемесячное отчисление, размер которого зависит от квалификации, деловых качеств и места, на которое назначен сотрудник. Должностной оклад применяется на предприятиях для оплаты труда служащих, специалистов, руководителей.

Он также используется в качестве основы для начисления премий, надбавок и доплат. В договоре могут содержаться сведения о дополнительных выплатах. Их размер определяется соглашением сторон. Оформляя трудовой договор с работником, наниматель указывает определенный размер должностного оклада. Если руководитель предполагает сначала выплачивать небольшую сумму с последующим ее увеличением с течением времени, то этот факт должен содержаться в соглашении. При отсутствии таких сведений работодатель не несет ответственности за невыполнение данных обещаний.

Режим осуществления деятельности и отдыха

График работы сотрудника определяется целесообразностью для предприятия. Режим деятельности может иметь ненормированный характер. Разъяснения по этому поводу содержатся в ст. 101 ТК РФ. В соответствии с положениями, работники на ненормированном графике могут периодически привлекаться нанимателем к исполнению своих должностных обязанностей за пределами нормальной длительности рабочего времени. Закон говорит о том, что перечень сотрудников, осуществляющих свою деятельность в таком режиме, должен устанавливаться коллективным соглашением, контрактом или правилами внутреннего распорядка на предприятии. Распространены также шести- и пятидневные недели или сменный график.

Компенсации и гарантии

Достаточно часто предприятие вносит в трудовой договор с работником обязательства по исполнению его требований. К ним, в частности, относят медицинское обслуживание, предоставляемое бесплатно, или удобный график. Вместе с этим, сотрудник принимает на себя определенные обязательства, в которых заинтересовано предприятие.

Например: не увольняться на протяжении определенного периода, исполнять обязанности наставника по отношению к оговоренному количеству молодых специалистов и прочее. Условия соглашения накладывают определенные и в ряде случаев достаточно жесткие ограничения как на нанимателя, так и на нанимаемого. Вместе с этим прописанные в договоре положения способствуют сохранению ценных кадров, максимальному применению опыта сотрудников и их знаний в подготовке новых специалистов.

Заполнение соглашения

Трудовой договор с работником составляется в двух экземплярах. Один из них хранится у нанимателя, другой отдается сотруднику. Какое-либо устное соглашение об исполнении какой-либо деятельности не имеет юридической силы. Бланк трудового договора с работником содержит следующие приложения:

  • График.
  • Должностную инструкцию.
  • Список расценок на работы.
  • Соглашение о неразглашении конфиденциальных сведений.

Составляются также сопутствующие документы. Это, в частности, может быть дополнительный трудовой договор с работником. Такое соглашение, например, нужно в случае уменьшения зарплаты работнику. Регистрация самого трудового договора и дополнений к нему осуществляется в соответствующем журнале учета.

Составленное соглашение вступает в силу непосредственно с момента оформления или, если это будет указано, в день, когда сотрудник должен приступить к выполнению обязанностей. Если служащий не появился на рабочем месте в течение семи суток без уважительной причины, наниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Особая категория сотрудников

Разумеется, предприятие не заинтересовано в неквалифицированных кадрах. Но нередко возникают ситуации, когда в целях экономии средств на должности, не требующие особенных профессиональных навыков, различные компании — мелкие, крупные – принимают несовершеннолетних работников.

По закону, соглашение может быть заключено с лицом, достигшим 16-ти лет. Однако в некоторых случаях трудовой договор с несовершеннолетним работником может быть составлен и в более раннем его возрасте. Ученик может быть нанят на предприятие, если он оставил учебное заведение до момента получения им общего основного образования. При этом его возраст может составлять 15 лет.

При согласии одного из родителей либо попечителя и органа опеки трудовой договор может быть заключен с четырнадцатилетним учащимся. Соглашение предполагает выполнение легкой деятельности, не нарушающей процесса обучения и не причиняющей вреда здоровью.

В театрах, организациях, связанных с кинематографом и концертами, в цирке допускается принятие на работу сотрудников, не достигших 14-ти лет. Для осуществления деятельности необходимо согласие родителей или опекунов и органа попечительства. Работа не должна приносить ущерб здоровью несовершеннолетних и препятствовать их нравственному развитию.

Особенности регулирования деятельности

Прекращение действия соглашения

Расторжение трудового договора с работником, не достигшим 18-ти лет, осуществляется в соответствии с одним из оснований, которые указаны в ст. 77 ТК. Кроме того, действие соглашения может быть прекращено в связи с нарушениями при найме сотрудника. К примеру, работник, возраст которого менее 18-ти лет, был принят для выполнения тяжелого, опасного либо вредного труда, в магазин, торгующий алкоголем, в ночной клуб и прочее.

В остальном же соглашение может содержать и иные причины. Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе нанимателя (за исключением случая прекращения коммерческой деятельности или ликвидации предприятия), кроме соблюдения общего действующего порядка, допускается исключительно с согласия госинспекции и комиссии по делам несовершеннолетних.

Дополнительная информация

Трудовой договор с работником ИП составляется аналогично тому, что оформляется с организацией. Соглашение также должно быть в двух экземплярах и подписываться обеими сторонами. Сотрудник может приступить к работе до того, как будет заключен трудовой договор. В этом случае соглашение должно быть составлено в 3-дневный срок. Трудовой договор с работником ООО, так же, как и с индивидуальным предпринимателем, может содержать приложения.

Необходимый пакет документов

Статья 65 ТК РФ устанавливает необходимый список бумаг. В перечень входят:

  • Паспорт либо прочий документ, который удостоверяет личность.
  • Трудовая книжка. Исключением являются случаи, когда составляется трудовой договор работника по совместительству или сотрудник начинает свою профессиональную деятельность впервые.
  • Страховое свидетельство.
  • Для военнообязанных – документы учета.
  • Свидетельство об образовании, наличии квалификации, специальных знаний (в случае, когда деятельность требует особенной подготовки).

Если поступление на работу происходит у гражданина впервые, то трудовая книжка и страховка ПФР оформляются нанимателем. Сотрудник должен быть ознакомлен с внутренним распорядком на предприятии, положениями техники безопасности и прочими нормативными актами локального характера.

Длительность действия соглашения

В соответствии с законодательством, трудовой договор может оформляться на определенный срок или быть бессрочным. Регламентирует данное положение ст. 58 ТК. Трудовой договор с работником (временный) составляется на срок до 5-ти лет. В соглашении период действия может и не быть указан. В этом случае говорят о том, что договор бессрочный. На определенный период соглашение составляется в ряде случаев. К ним, в частности, относят:

  • Замену отсутствующего сотрудника. В этом случае составляется временный договор. За отсутствующим сотрудником сохраняется место.
  • Выполнение сезонной деятельности (до 2-х мес).
  • Стажировка либо профессиональное обучение сотрудника.
  • Поступление на работу к предпринимателю либо в организацию малого бизнеса.
  • Совместительство.
  • Наем пенсионеров по возрасту либо лиц с ограничениями по состоянию здоровья.

Прекращает действие соглашение по истечении указанного в нем срока. За трое суток до завершения периода наниматель обязан предупредить сотрудника об окончании деятельности. Уведомление составляется письменно. В случае, если по завершении указанного срока стороны не заявляли о расторжении, соглашение считается составленным на неопределенный период.

Скачать типовую форму трудового договора между работником и работодателем физ лицом

Скачать срочный трудовой договор с работником

Скачать бланк коллективного договора

Скачать трудовой договор с работником

Статья написана по материалам сайтов: iogv15.site.gov.spb.ru, how2get.ru, businessman.ru.

»

Помогла статья? Оцените её Загрузка...

astrokamen.ru

Образцы договоров.

  • Договор найма жилого помещения Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности и права наймодателя
    3. Обязанности и права нанимателя
    4. Платежи и порядок расчетов
    5. Ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора
    6. Особые условия
    7. Заключительные положения
    8. Реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор найма квартиры Образец договора найма квартиры, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Срок действия и порядок исполнения договора
    3. Расчеты сторон
    4. Обязанности сторон
    5. Ответственность сторон
    6. Порядок расторжения договора
    7. Реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Трудовой договор Образец трудового договора.
    1. Предмет трудового договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Условия оплаты труда работника
    4. Режим рабочего времени и времени отдыха
    5. Социальное страхование работника
    6. Гарантии и компенсации
    7. Ответственность сторон
    8. Прекращение договора
    9. Заключительные положения
    10. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор аренды автомобиля Образец договора аренды автомобиля без экипажа, заключаемый между физическим (Арендодатель) и юридическим (Арендатор) лицом.
    1. Предмет договора
    2. Условия договора
    3. Порядок расчетов
    4. Срок действия договора
    5. Ответственность сторон
    6. Другие условия
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор беспроцентного денежного займа Образец договора беспроцентного денежного займа, заключаемый между физическим и юридическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Разрешение споров
    5. Действие договора
    6. Заключительные положения
    7. Адреса и платежные реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Трудовой договор по совместительству Образец трудового договора по совместительству.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности работника
    3. Права и обязанности работодателя
    4. Оплата труда
    5. Рабочее время и время отдыха
    6. Отпуск
    7. Прекращение трудового договора (увольнение)
    8. Прочие условия договора
    9. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом) Образец договора купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом), заключаемый между физическими лицами.
  • Договор о совместной деятельности Образец договора о совместной деятельности, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязательства сторон:
    3. Ведение общих дел
    4. Общее имущество
    5. Распределение результатов совместной деятельности между участниками
    6. Иные обязательства участников
    7. Ответственность участников
    8. Срок действия договора
    9. Форс-мажор
    10. Прекращение действия договора
    11. Разрешение споров
    12. Юридические адреса и реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Бессрочный трудовой договор Образец бессрочного трудового договора.
    1. Предмет договора
    2. Срок договора
    3. Права и обязанности работника
    4. Права и обязанности работодателя
    5. Гарантии и компенсации
    6. Режим труда и отдыха
    7. Условия оплаты труда
    8. Виды и условия социального страхования
    9. Ответственность сторон
    10. Срок действия договора
    11. Порядок разрешения споров
    12. Заключительные положения
    13. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    14. Подписи сторон
  • Договор возмездного оказания услуг Образец договора возмездного оказания услуг, заключаемый между юридическими лицами.
  • Договор купли-продажи гаража Образец договора купли-продажи гаража, заключаемый между физическими лицами.
  • Договор безвозмездного пользования нежилым помещением Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Риск случайной гибели или случайного повреждения помещения
    5. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение
    6. Изменение сторон в настоящем договоре и прекращение его действия
    7. Форс-мажор
    8. Разрешение споров
    9. Заключительные положения
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор комиссии на реализацию товара Образец договора комиссии на реализацию товара, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Общие положения
    2. Цена реализуемого товара, вознаграждение комиссионера и порядок расчетов
    3. Права и обязанности сторон
    4. Приемка и возврат товара
    5. Ответственность сторон
    6. Обстоятельства непреодолимой силы
    7. Срок действия договора
    8. Разрешение споров
    9. Заключительные положения
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор поставки товара Образец договора поставки товара, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Сумма договора и порядок оплаты
    3. Поставка товара
    4. Приёмка товаров по количеству, комплектности и качеству
    5. Гарантийный срок
    6. Ответственность сторон
    7. Форс-мажор
    8. Порядок разрешения споров
    9. Срок действия договора и порядок его расторжения
    10. Уведомление
    11. Общие условия
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор строительного подряда Образец договора строительного подряда, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Определения
    2. Предмет договора
    3. Стоимость работ
    4. Права и обязанности подрядчика
    5. Права и обязанности заказчика
    6. Сроки выполнения работ
    7. Условия платежей и расчетов
    8. Производство и приемка работ
    9. Обстоятельства непреодолимой силы
    10. Расторжение договора
    11. Ответственность сторон
    12. Особые условия
    13. Прочие условия
    14. Срок действия договора
    15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    16. Подписи сторон
  • Трудовой договор с продавцом Образец трудового договора с продавцом.
    1. Предмет договора
    2. Срок договора
    3. Права и обязанности работника
    4. Права и обязанности работодателя
    5. Гарантии и компенсации
    6. Режим труда и отдыха
    7. Условия оплаты труда
    8. Виды и условия социального страхования
    9. Ответственность сторон
    10. Срок действия договора
    11. Заключительные положения
    12. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор денежного займа с процентами Образец договора денежного займа с процентами, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Форс-мажор
    5. Конфиденциальность
    6. Разрешение споров
    7. Заключительные положения
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор подряда (общий) Образец договора подряда, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Перечень работ (услуг)
    3. Стоимость работ (услуг) исполнителя. порядок оплаты
    4. Права и обязанности сторон
    5. Ответственность сторон
    6. Срок выполнения работ (оказания услуг). срок действия договора
    7. Порядок разрешения споров
    8. Форс-мажорные обстоятельства
    9. Дополнительные условия
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор аренды транспортного средства без экипажа Образец договора аренды транспортного средства без экипажа, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок расчетов
    4. Ответственность сторон, порядок расторжения договора и рассмотрения споров
    5. Срок действия договора и заключительные положения
    6. Подписи сторон
  • Договор на перевозку грузов автомобильным транспортом Образец договора на перевозку грузов автомобильным транспортом (без оказания перевозчиком экспедиционных услуг), заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Расчеты сторон
    4. Условия приемки-сдачи груза и перевозки
    5. Действие договора. изменение и дополнение условий договора
    6. Заключительные положения
    7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Трудовой договор с водителем Образец трудового договора с водителем грузового автомобиля.
    1. Предмет договора
    2. Общие положения
    3. Права и обязанности сторон
    4. Режим рабочего времени
    5. Оплата труда
    6. Ответственность сторон
    7. Гарантии и компенсации
    8. Изменение и прекращение договора
    9. Особые условия
    10. Действие договора
    11. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Договор аренды гаража Образец договора аренды гаража (в частной собственности) на срок менее 1 года. Договор заключается без права выкупа. Стоимость коммунальных услуг не включены в цену договора. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицами.
    1. Предмет договора
    2. Арендная плата и порядок расчетов
    3. Права и обязанности сторон
    4. Срок аренды
    5. Изменение и прекращение договора
    6. Ответственность сторон по договору
    7. Разрешение споров
    8. Прочие условия
    9. Адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор об оказании юридических услуг Образец договора об оказании юридических услуг, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Стоимость услуг и порядок расчетов
    4. Порядок приемки услуг
    5. Ответственность сторон
    6. Конфиденциальность
    7. Разрешение споров
    8. Порядок заключения, изменения и прекращения договора
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Трудовой договор с испытательным сроком Образец трудового договора с испытательным срок.
    1. Предмет трудового договора. общие положения
    2. Права и обязанности работника
    3. Права и обязанности работодателя
    4. Режим труда и отдыха
    5. Условия оплаты труда
    6. Характеристика условий труда
    7. Другие условия
    8. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор посуточной аренды квартиры Образец договора посуточной аренды квартиры. Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой. В стоимость аренды включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья. Договор заключается между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Права сторон
    4. Ответственность сторон
    5. Условия оплаты
    6. Заключительные условия посуточной аренды квартиры
    7. Адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор субаренды нежилого помещения Образец договора субаренды нежилого помещения. Помещение передается в субаренду для использования в коммерческой деятельности. Договор заключается между юридическими лицами.
    1. Общие положения
    2. Права и обязанности сторон
    3. Платежи по договору
    4. Ответственность сторон
    5. Срок действия договора
    6. Форс-мажорные обстоятельства
    7. Расторжение договора
    8. Заключительные положения
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами.
    1. Общие положения
    2. Обязанности арендодателя
    3. Обязанности арендатора
    4. Взаимные гарантии
    5. Условия оплаты
    6. Срок действия договора и его продление
    7. Досрочное расторжение договора
    8. Прочее
    9. Подписи сторон
  • Договор управления многоквартирным домом Образец договора управления многоквартирным домом.
    1. Термины, используемые в договоре
    2. Общие положения
    3. Предмет договора
    4. Права и обязанности сторон
    5. Цена договора и порядок расчетов
    6. Ответственность сторон
    7. Особые условия
    8. Форс-мажор
    9. Срок действия договора
    10. Порядок разрешения споров
    11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Брачный договор Образец брачного договора.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Договор аренды жилого дома Образец договора аренды жилого дома с прилегающим земельным участком без права сдачи в субаренду. Договор заключается между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Арендатор обязуется
    3. Арендодатель обязуется
    4. Порядок расчетов
    5. Ответственность сторон
    6. Продление и расторжение договора
    7. Прочие условия
    8. Подписи сторон
  • Договор найма жилого помещения между гражданами Образец договора найма жилого помещения, жилищного кооператива, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок передачи квартиры и имущества
    4. Срок найма
    5. Финансовые условия и порядок расчетов
    6. Ответственность сторон
    7. Разрешение споров
    8. Заключительные положения
    9. Реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи и поставки товара Образец договора купли-продажи и поставки товара, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Порядок исполнения договора
    3. Цена и порядок расчетов
    4. Порядок приемки товара
    5. Ответственность сторон
    6. Основания освобождения сторон от ответственности
    7. Порядок разрешения споров
    8. Прочие условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор уступки прав Образец договора уступки прав, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Сумма договора
    4. Ответственность сторон
    5. Заключительные положения
    6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор подряда на ремонт квартиры Образец договора подряда на ремонт квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Стоимость и сроки выполнения работ
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок сдачи-приемки и оплаты работ
    5. Гарантийные обязательства подрядчика
    6. Ответственность сторон
    7. Форс-мажорные обстоятельства
    8. Разрешение споров и разногласий
    9. Срок действия и порядок расторжения договора
    10. Прочие условия
    11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Срочный трудовой договор с иностранным гражданином Образец срочного трудового договора с иностранным гражданином.
    1. Предмет и срок действия трудового договора
    2. Условия материального вознаграждения работника
    3. Обязанности сторон
    4. Права сторон
    5. Ответственность сторон
    6. Разрешение споров, изменение и расторжение трудового договора
    7. Другие условия
    8. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор аренды комнаты Образец договора аренды комнаты, заключаемый между физическими лицами. Коммунальные платежи включены в стоимость договора.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности арендодателя
    3. Обязанности арендатора
    4. Взаимные гарантии
    5. Условия оплаты
    6. Срок аренды
    7. Расторжение договора
    8. Прочее
    9. Подписи сторон
  • Трудовой договор с главным бухгалтером Образец трудового договора с главным бухгалтером.
    1. Предмет трудового договора
    2. Основные положения
    3. Срок действия договора
    4. Испытательный срок
    5. Условия оплаты труда работника
    6. Права и обязанности работника
    7. Права и обязанности работодателя
    8. Режим труда и отдыха
    9. Социальное страхование работника
    10. Гарантии и компенсации
    11. Ответственность сторон
    12. Прекращение договора
    13. Особые условия
    14. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    15. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи оборудования Образец договора купли-продажи оборудования, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Цена и общая стоимость договора
    3. Сроки и условия поставки
    4. Переход права собственности
    5. Качество оборудования
    6. Разногласия и споры
    7. Форс-мажорные обстоятельства
    8. Санкции
    9. Прочие условия
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор уступка прав требования денежных средств Образец договора уступка прав требования денежных средств, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок расчетов
    4. Ответственность сторон
    5. Заключительные положения
    6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор аренды оборудования Образец договора аренды оборудования (технических средств), заключаемый между физическим и юридическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Порядок предоставления и возврата оборудования
    3. Расчеты
    4. Санкции
    5. Форс-мажор
    6. Заключительная часть
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Брачный договор для граждан, состоящих в браке Образец брачного договора для граждан, состоящих в браке.
    1. Общие положения
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Договор поставки Образец договора поставки, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Наименование и количество поставляемой продукции
    2. Качество и комплектность
    3. Цены и сумма договора
    4. Порядок отгрузки
    5. Тара и упаковка
    6. Порядок расчетов
    7. Срок действия договора
    8. Дополнительные условия
    9. Юридические адреса и реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор аренды транспортного средства с экипажем Образец договора аренды транспортного средства с экипажем, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Общие положения
    2. Условия договора
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок расчетов
    5. Срок действия договора
    6. Ответственность сторон
    7. Расторжение договора
    8. Порядок разрешения споров
    9. Конфиденциальность
    10. Форс-мажор
    11. Порядок изменения и дополнения договора
    12. Другие условия
    13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    14. Подписи сторон
  • Договор аренды нежилого помещения Образец договора аренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Порядок передачи помещения в аренду
    3. Обязанности сторон
    4. Платежи и расходы по договору
    5. Ответственность сторон
    6. Пролонгация и расторжение договора
    7. Срок действия договора
    8. Прочие условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Агентский договор Образец агентского договора, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Принципал не вправе заключать аналогичные договоры с другими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок расчетов
    4. Ответственность по настоящему договору
    5. Форс-мажор
    6. Разрешение споров
    7. Изменение и прекращение договора
    8. Заключительные положения
    9. Юридические адреса и реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи доли в квартире Образец договора купли-продажи доли в квартире, заключаемый между физическими лицами.
  • Трудовой договор с работником Образец трудового договора с работником, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
  • Договор поставки с условием о предоплате за поставляемый товар Образец договора поставки с условием о предоплате за поставляемый товар, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Цена и сумма договора
    3. Порядок расчетов
    4. Порядок поставки
    5. Качество и комплектность
    6. Ответственность сторон
    7. Порядок разрешения споров
    8. Прочие условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор аренды Образец договора аренды, заключаемый между юридическими лицами.

    Эта форма договора разработана с учетом нового законодательства об аренде и может применяться при заключении договоров на аренду любого имущества, в том числе нежилых помещений, транспортных средств. Это законодательство непротиворечиво со многими республиканскими нормативными актами.

    1. Предмет договора
    2. Размер арендной платы и расчеты по договору
    3. Права и обязанности сторон
    4. Условия продления договора или выкупа имущества
    5. Основания для одностороннего расторжения договора
    6. Ответственность сторон
    7. Другие (особые) условия договора
    8. Заключительные условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор по оказанию ремонтных работ Образец договора по оказанию ремонтных работ, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок выполнения работ
    4. Цена работ и порядок оплаты
    5. Гарантия качества работ
    6. Привлечение субподрядчиков
    7. Сроки выполнения условии договора
    8. Ответственность сторон
    9. Заключительные и переходные положения
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор аренды нежилых помещений Образец договора аренды нежилых помещений, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Платежи и порядок расчетов
    4. Возврат арендованного имущества
    5. Ответственность сторон
    6. Срок действия договора
    7. Дополнительные условия
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Брачный договор для лиц, вступающих в брак Образец брачного договора для лиц, вступающих в брак.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Особые условия
    5. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    6. Адреса и реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ Образец договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности подрядчика
    3. Права и обязанности заказчика
    4. Сроки выполнения работ
    5. Цена договора
    6. Срок и порядок оплаты
    7. Порядок приемки работ
    8. Качество выполняемых работ
    9. Ответственность сторон
    10. Форс-мажор
    11. Прочие условия
    12. Гарантия на выполненные работы
    13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    14. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи мебели Образец договора купли-продажи мебели, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Порядок исполнения договора
    3. Порядок расчетов и сумма договора
    4. Гарантийный срок
    5. Срок действия договора
    6. Ответственность сторон
    7. Разрешение споров
    8. Прочие условия договора
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор на оказание транспортных услуг Образец договора на оказание транспортных услуг, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Условия перевозок
    4. Ответственность сторон
    5. Оплата перевозки
    6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
    7. Порядок предъявления претензий и рассмотрения споров
    8. Иные условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор аренды транспортного средства Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом передачи автомобиля в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Срок действия договора
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок передачи транспортного средства
    5. Порядок расчетов
    6. Ответственность сторон
    7. Основания и порядок расторжения договора
    8. Разрешение споров из договора
    9. Форс-мажор
    10. Прочие условия
    11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Договор аренды рабочего места Образец договора аренды рабочего места для профессиональной деятельности, заключаемый между юридическим (Арендодатель) и физическим лицом (Арендатор).
    1. Предмет договора
    2. Арендная плата и порядок расчетов
    3. Права и обязанности сторон
    4. Срок аренды
    5. Изменение и прекращение договора
    6. Ответственность сторон по договору
    7. Прочие условия
    8. Адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор на проведение банкета Образец договора на проведение банкета, заключаемый между физическим и юридическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Порядок расчетов
    3. Условия отмены банкета
    4. Права и обязанности сторон
    5. Ответственность сторон
    6. Заключительные положения
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор аренды гаража между физическими лицами Образец договора аренды гаража, заключаемый между физическими лицами. Арендатор не вправе передавать Гараж в пользование или в субаренду третьим лицам. Стоимость коммунальных платежей не входит в стоимость договора.
    1. Общие положения
    2. Обязанности сторон
    3. Платежи и расчеты по договору
    4. Ответственность сторон
    5. Расторжение договора
    6. Порядок разрешения споров
    7. Конфиденциальность
    8. Форс-мажор
    9. Порядок изменения и дополнения договора
    10. Особые условия
    11. Адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Агентский договор по продаже объекта недвижимости Образец агентского договора по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг), заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора. общие положения
    2. Права и обязанности сторон
    3. Вознаграждение агента. возмещение расходов агента
    4. Срок действия договора. ответственность сторон
    5. Прочие условия
    6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор о коммерческом сотрудничестве Образец договора о коммерческом сотрудничестве, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности «партнера ii»
    3. Права и обязанности «партнера i»
    4. Порядок взаиморасчетов
    5. Расторжение и срок действия договора
    6. Общие положения
    7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор о конфиденциальности и неразглашении информации Образец договора о конфиденциальности и неразглашении информации, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Статья 1
    2. Статья 2
    3. Статья 3
    4. Статья 4
    5. Статья 5
    6. Статья 6
    7. Статья 7
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Трудовой договор на время выполнения определенной работы Образец трудового договора на время выполнения определенной работы, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
  • Договор ответственного хранения Образец договора ответственного хранения, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Стоимость договора и порядок расчетов
    3. Обязательства сторон
    4. Порядок приема и выдачи товаров
    5. Ответственность сторон
    6. Действие обстоятельств непреодолимой силы
    7. Порядок разрешения споров
    8. Порядок изменения и расторжения договора
    9. Прочие условия
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор возмездной уступки прав по договору купли-продажи Образец договора возмездной уступки прав (цессии) по договору купли-продажи, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Оплата по договору
    3. Передача права (требования)
    4. Ответственность сторон
    5. Форс-мажор
    6. Конфиденциальность
    7. Разрешение споров
    8. Изменение и прекращение действия договора
    9. Заключительные положения
    10. Юридические адреса и реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор займа денежных средств Образец договора займа денежных средств, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
  • Договор купли-продажи земельного участка Образец договора купли-продажи земельного участка, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Плата по договору
    3. Обременения земельного участка
    4. Обязательства сторон
    5. Заключительные положения
    6. Реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор на выполнение подрядных работ Образец договора на выполнение подрядных работ, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Дополнительные условия
    5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Договор возмездного оказания услуг на территории заказчика Образец договора возмездного оказания услуг на территории заказчика, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности исполнителя
    3. Обязанности заказчика
    4. Порядок оказания услуг
    5. Стоимость услуг, порядок и сроки расчетов
    6. Решение спорных вопросов
    7. Срок действия договора
    8. Ответственность сторон
    9. Форс-мажор
    10. Прочие условия
    11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи товара Образец договора купли-продажи товара, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Цена и качество товара
    3. Права и обязанности сторон
    4. Гарантийный срок товара
    5. Порядок расчетов
    6. Порядок отгрузки
    7. Ответственность сторон
    8. Форс-мажор (действие непреодолимой силы)
    9. Разрешение споров
    10. Срок действия договора
    11. Заключительные положения
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор беспроцентного займа Образец договора беспроцентного займа, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Форс - мажор
    5. Конфиденциальность
    6. Разрешение споров
    7. Прекращение договора
    8. Заключительные положения
    9. Юридические адреса и реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика) Образец договора подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика), заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Цена работы. порядок расчетов по договору
    3. Права и обязанности сторон
    4. Приемка работы
    5. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
    6. Заключительные положения
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор купли-продажи сельскохозяйственных животных за наличный расчёт Образец договора купли-продажи сельскохозяйственных животных за наличный расчёт, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Прочие условия
    4. Подписи сторон
  • Договор поставки Образец договора поставки, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Порядок поставки
    3. Приемка продукции по количеству и качеству
    4. Цена договора и порядок расчетов
    5. Ответственность сторон
    6. Действие договора во времени. изменение, дополнение и расторжение договора
    7. Прочие условия
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор субаренды земельного участка Образец договора субаренды земельного участка, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Размер арендной платы и порядок расчетов
    4. Ответственность сторон
    5. Срок действия договора и условия расторжения
    6. Форс-мажор
    7. Прочие положения
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор займа с процентами Образец договора займа с процентами, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Условия выдачи и порядок погашения займа
    3. Права и обязанности сторон
    4. Погашение задолженности
    5. Порядок обеспечения обязательств заемщика
    6. Срок договора
    7. Досрочное исполнение обязательств
    8. Ответственность сторон
    9. Заключительные положения
    10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    11. Подписи сторон
  • Договор аренды парковочного места Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицом.
    1. Предмет договора
    2. Арендная плата и порядок расчетов
    3. Права и обязанности сторон
    4. Срок аренды
    5. Изменение и прекращение договора
    6. Ответственность сторон по договору
    7. Прочие условия
    8. Адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор о добровольном сотрудничестве Образец договора о добровольном сотрудничестве, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Права сторон
    4. Ответственность сторон
    5. Статус добровольца
    6. Срок действия договора
    7. Расторжение договора
    8. Адреса и реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор займа между работником и организацией Образец договора займа между работником и организацией, заключаемый между физическим и юридическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Порядок и условия предоставления займа
    3. Права и обязанности сторон
    4. Рассмотрение споров
    5. Дополнительные условия
    6. Срок действия договора
    7. Адреса и платёжные реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Предварительный договор купли-продажи земельного участка Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Основные условия основного договора
    3. Расчеты по договору
    4. Ответственность сторон
    5. Обстоятельства непреодолимой силы
    6. Разрешение споров
    7. Заключительные положения
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор поставки и монтажа оборудования Образец договора поставки и монтажа оборудования, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Условия поставки товара
    3. Цена договора и порядок оплаты
    4. Порядок передачи оборудования
    5. Ответственность сторон
    6. Упаковка, маркировка и отгрузка
    7. Гарантийные обязательства и послегарантийное обслуживание
    8. Обстоятельства непреодолимой силы
    9. Арбитраж
    10. Конфиденциальность информации
    11. Срок действия и расторжения договора
    12. Общие положения
    13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    14. Подписи сторон
  • Договор дарения квартиры Образец договора дарения квартиры, заключаемый между физическими лицами.
  • Договор подряда на ремонтно-строительные работы Договор подряда на ремонтно-строительные работы, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Сроки выполнения работ
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок оплаты работ
    5. Сдача и приемка работ
    6. Гарантийные обязательства
    7. Разрешение споров
    8. Ответственность сторон
    9. Сроки действия договора
    10. Обстоятельства непреодолимой силы
    11. Прочие условия
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор на оказание бухгалтерских услуг Образец договора на оказание бухгалтерских услуг, заключенный между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Цена договора и порядок оплаты
    4. Ответственность сторон
    5. Срок действия, основания изменения и расторжения договора
    6. Прочие условия
    7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком Образец договора на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Стоимость договора
    3. Платежи и расчеты
    4. Сроки выполнения работ
    5. Обязательства субподрядчика
    6. Обязанности генерального подрядчика
    7. Охрана
    8. Разрешение споров
    9. Ответственность сторон
    10. Форс - мажор
    11. Особые условия
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор безвозмездного пользования автомобилем Образец договора безвозмездного пользования автомобилем, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Срок действия договора
    4. Ответственность сторон
    5. Досрочное расторжение договора
    6. Другие условия
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор управления многоквартирным домом Образец договора управления многоквартирным домом.
    1. Предмет договора и общие положения
    2. Обязанности сторон
    3. Права сторон
    4. Размер и порядок оплаты по договору
    5. Ответственность сторон
    6. Порядок разрешения споров
    7. Порядок осуществления контроля
    8. Условия изменения и расторжения договора
    9. Порядок подписания настоящего договора
    10. Прочие условия
    11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    12. Подписи сторон
  • Договор аренды земельного участка Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием об обязанности арендатора получать разрешение на сдачу участка в субаренду, передачу прав и обязанностей третьему лицу и т.д. и дополнительной ответственностью арендатора за нарушение этой обязанности). Договор аренды заключается между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Арендная плата
    3. Права и обязанности арендатора
    4. Права и обязанности арендодателя
    5. Ответственность сторон
    6. Рассмотрение споров
    7. Расторжение договора
    8. Прочие условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор аренды строительной техники Образец договора аренды строительной техники (с экипажем). Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя. Расходы на содержание техники, расходы на ГСМ включены в стоимость аренды. Договор заключается между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Стоимость аренды и порядок расчетов
    4. Ответственность сторон
    5. Форс-мажор
    6. Порядок разрешения споров
    7. Изменение, дополнение и расторжение договора
    8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    9. Подписи сторон
  • Договор аренды нежилого помещения под офис, контору, представительство Образец договора аренды нежилого помещения под офис, контору, представительство, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Передача помещения арендатору и возвращение его арендодателю
    3. Арендная плата
    4. Порядок внесения арендной платы
    5. Обязанности сторон по содержанию и использованию арендуемого помещения
    6. Ответственность сторон
    7. Действие договора и его прекращение
    8. Дополнительные условия
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта Образец договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Порядок расчетов
    4. Ответственность сторон
    5. Срок действия договора
    6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Договор беспроцентного займа общего вида между юридическими лицами, не являющимися банками или иными кредитными организациями Образец договора беспроцентного займа общего вида между юридическими лицами, не являющимися банками или иными кредитными организациями, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Форс-мажор
    5. Конфиденциальность
    6. Разрешение споров
    7. Прекращение действия договора
    8. Заключительные положения
    9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    10. Подписи сторон
  • Договор оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования Образец договора оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Срок оказания услуг
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок сдачи-приема услуг
    5. Стоимость услуг
    6. Порядок расчетов
    7. Ответственность сторон
    8. Разрешение споров из договора
    9. Форс-мажор
    10. Срок действия договора. расторжение договора
    11. Прочие условия
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор займа Образец договора займа, заключаемый между юридическими лицами.
  • Договор уступки прав по договору займа Образец договора уступки прав (цессии) по договору займа, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Передача прав. права и обязанности сторон по настоящему договору
    3. Ответственность сторон
    4. Конфиденциальность
    5. Разрешение споров
    6. Заключительные положения
    7. Адреса и платежные реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Агентский договор на заключение договоров аренды помещения Образец агентского договора на заключение договоров аренды помещения, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности агента
    3. Права и обязанности принципала
    4. Вознаграждение агента и условия оплаты
    5. Порядок подписания акта представления клиента и отчета агента
    6. Конфиденциальность
    7. Ответственность сторон
    8. Обстоятельства непреодолимой силы
    9. Срок действия, вступление в силу, расторжение договора
    10. Разрешение споров
    11. Прочие условия
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор на предоставление стоянки для автомобиля Образец договора на предоставление стоянки для автомобиля, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Обязательства сторон
    3. Ответственность сторон
    4. Заключительные положения
    5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Договор безвозмездного хранения до востребования Образец договора безвозмездного хранения имущества до востребования, заключаемый между физическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Обязанности сторон
    3. Расходы на хранение
    4. Обязанность поклажедателя взять вещь обратно
    5. Ответственность сторон по договору
    6. Заключительные положения
    7. Адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Договор производства и монтажа пластиковых окон Образец договора производства и монтажа пластиковых окон, заключаемый между юридическими лицами.
    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности исполнителя
    3. Права и обязанности покупателя
    4. Сроки выполнения работ
    5. Порядок расчётов
    6. Доставка и приёмка товара
    7. Гарантийные обязательства
    8. Сроки действия договора
    9. Ответственность сторон
    10. Разрешение споров
    11. Общие положения
    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    13. Подписи сторон
  • Договор о полной индивидуальной материальной ответственности продавца-кассира Образец договора о полной индивидуальной материальной ответственности продавца-кассира, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
    1. Предмет договора
    2. Работодатель обязуется
    3. Юридические адреса и платёжные реквизиты сторон
    4. Подписи сторон

dbsd.ru

Как составить договор: основные правила

Каждый человек, вступающий в имущественные отношения, сталкивается с необходимостью заключения гражданско-правовых договоров. Письменный договор потребуется, если вам необходимо купить или продать квартиру, дачу, автомобиль, снять коммерческое или жилое помещение, получить заём или кредит, заказать выполнение тех или иных работ, воспользоваться образовательными, туристическими, медицинскими, юридическими, страховыми и прочими услугами и т.п.

На практике лицо, подписывающее договор, далеко не всегда является соавтором его текста. В очень многих случаях условия договора определены заранее и должны просто приниматься другой стороной без изменений (см. напр., «договор присоединения» и иные предусмотренные законом аналогичные случаи).

В настоящем материале мы обозначим некоторые значимые правила, которые следует принимать во внимание, если договор составляется самими сторонами, имеющими возможность согласовать между собой необходимые им условия и детали.

Главное о договоре

Приступая к составлению договора, важно иметь в виду ряд исходных моментов, касающихся договорных отношений вообще.

  • Договор – это соглашение двух или нескольких лиц, устанавливающее их гражданские права и обязанности. Это не просто «формальность», а документ, юридически фиксирующий объём прав и обязанностей – ваших и вашего контрагента. Наличие грамотно составленного договора до некоторой степени защищает вас и ваши средства в отношениях с партнёром и облегчает, в случае необходимости, судебную защиту ваших интересов.
  • Договор – это сделка, поэтому к договорам применяются предусмотренные Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) положения о сделках, включая требования к их форме и основания для признания их недействительными.
  • Законом закреплён принцип свободы договора, в соответствии с которым стороны определяют условия договора по своему усмотрению, а понуждение к заключению договора не допускается.
  • В то же время, договор должен соответствовать нормам закона и иных правовых актов.
  • Договор заключается посредством направления оферты (предложения) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.
  • Чаще всего договоры заключаются в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Так, в письменной форме заключаются все договоры между юридическими лицами, договоры между юридическими лицами и гражданами, договоры между гражданами на сумму более десяти тысяч рублей (а иногда – независимо от суммы). Определённые виды договоров требуют нотариального удостоверения (например, отчуждение долей в ООО) или государственной регистрации (например, купля-продажа недвижимости).

Составление договора

Подготовка к составлению договора включает в себя переговоры будущих сторон, согласование их позиций и сбор всей имеющей значение для договора фактической и юридической информации. Текст договора может быть составлен одной стороной и предоставлен для изучения и правки другой стороне. Затем все согласованные условия договора облекаются в итоговую юридически корректную письменную форму, с учётом высказанных обеими сторонами требований и пожеланий (кроме неправомерных или заведомо нереализуемых).

Структура и объём договора всегда зависят от конкретной ситуации. В самом общем случае договор может содержать следующие положения:

  • наименование (вид) договора;
  • дата, номер (иногда также место заключения договора);
  • преамбула;
  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • сроки исполнения обязательств;
  • цена договора и порядок расчетов;
  • ответственность сторон и обстоятельства непреодолимой силы;
  • порядок изменения и расторжения договора;
  • порядок разрешения споров;
  • применимое право (для международных контрактов);
  • другие условия, необходимые по закону или включённые по желанию сторон;
  • адреса и реквизиты сторон;
  • подписи сторон.

Деление текста договора на разделы, пункты, подпункты и абзацы должно быть логичным и обеспечивать удобство чтения и поиска нужных положений.

При необходимости одновременно с договором, составляются дополнительные документы, являющиеся его неотъемлемой частью (напр., форма акта приема-передачи товара, акта об оказании услуг, форма заказа (заявки), спецификации, техническое задание, иные приложения к договору).

Какие условия включить в договор?

Договор считается заключённым, если стороны в требуемой форме достигли соглашение по всем существенным условиям договора. При отсутствии таких условий (недостижения соглашения по ним) договор считается незаключённым и не порождает правовых последствий.

«Существенными», согласно ГК РФ, являются:

  • условия о предмете договора;
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также
  • все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Все остальные условия относятся к «обычным» и включаются в текст договора на усмотрение сторон. Они не влияют на сам факт заключения договора, но необходимы для полноценного регулирования отношений его сторон.

Основные пункты договора

Предмет договора – это формулировка существа взаимных обязательств сторон, то есть того, что стороны должны сделать, какие действия совершить, какой товар передать, какую услугу оказать или какие работы выполнить.

Далее имеет смысл детально изложить перечень обязанностей, которые возлагаются на каждую из сторон в целях исполнения договора, и прав, которыми наделяются стороны в этой связи.

Условие о сроке подразумевает, что обязанная сторона должна выполнить принятые на себя обязательства к определённому сроку (полностью или поэтапно). Нарушение сроков будет основанием для применения к нарушившей стороне мер ответственности (например, начисления неустойки), а в некоторых случаях – расторжения договора.

Если планируется передача вещи или результата работы, важно также прописать порядок приема-передачи такой вещи или сдачи-приемки результата работ.

Особое внимание следует уделять положениям о цене договора и порядке расчетов. В соответствующем разделе должны быть указаны: способ платежа (напр., безналичный банковский перевод, аккредитив и др.); сумма, валюта расчетов, сроки осуществления платежей (кроме случаев, когда составляется рамочный договор, а платежи осуществляются на основании отдельных заявок/спецификаций). В случае, если оплата осуществляется не единовременно, приводится соответствующий график платежей.

При желании указать сумму договора в иностранной валюте следует учитывать положения статьи 317 ГК РФ, согласно которой денежные обязательства должны быть выражены в рублях, а указание эквивалентной суммы в иностранной валюте возможно, опять же, при условии оплаты в рублях (по официальному курсу иностранной валюты на день платежа либо по курсу и на дату, определённые договором).

Также необходимо иметь в виду нормы Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» о том, что валютные операции между резидентами РФ по общему правилу запрещены; тогда как валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений.

В разделе «Ответственность сторон» желательно чётко прописать взаимоприемлемые формулировки о том, какие санкции вы можете применить к контрагенту в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) им договора, и какие санкции могут быть применены к вам в случае аналогичных нарушений с вашей стороны. Часто данный раздел ограничивается лишь указанием, что стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Из пунктов, посвященных расторжению договора, должно быть ясно, в каких случаях вы имеете право на расторжение договора в одностороннем порядке. Здесь же должны быть прописаны финансовые последствия досрочного расторжения договора для каждой из сторон.

В разделе «Порядок разрешения споров» следует обозначить согласованные сторонами способы урегулирования споров, могущих возникнуть из их отношений в рамках данного договора. Среди таких способов:

  • переговоры и консультации;
  • досудебный претензионный порядок;
  • разрешение споров в третейском суде;
  • разрешение споров в суде (арбитражном суде, суде общей юрисдикции).

Обычно выбирается несколько последовательных способов, например, сначала переговоры, а в случае невозможности разрешения спора путём переговоров – суд, либо сначала – обязательный претензионный порядок, затем – суд.

В договоре стороны вправе самостоятельно определить суд (или третейский суд), в котором будут рассматриваться их споры. В этом случае нормы процессуального законодательства о подсудности не будут применяться (кроме случаев исключительной подсудности).

Иные положения договора

В случаях, когда это имеет смысл, в договор целесообразно включить раздел «Определения», в котором даётся расшифровка всех наиболее значимых терминов, используемых в тексте (в ином случае терминам следует давать определение при их первом упоминании в договоре). Далее необходимо соблюдать единство употребления терминов во всем тексте договора.

В договорах в сфере предпринимательской деятельности, корпоративных договорах, договорах об отчуждении акций/долей всё большее значение приобретают заверения об обстоятельствах. В них стороны фиксируют все значимые для данной сделки факты (исходные обстоятельства), истинные на момент заключения договора. Это могут быть заявления о том, что заключение стороной договора не будет противоречить её учредительным документам, текущим обязательствам и (или) нормам закона; что сторона находится в надлежащем финансовом состоянии; что она имеет необходимые разрешения и лицензии; что соответствующее имущество свободно от каких-либо прав третьих лиц, обременений, на него не наложен арест и т.п.

Всем известное условие о «форс-мажоре» (обстоятельствах непреодолимой силы) как основании для освобождения стороны от ответственности приводится в договоре как правило после положений об ответственности сторон. Сразу отметим, что применяется оно крайне редко. Кроме того, важно помнить, что под категорию «форс-мажора» нельзя подвести всё, что угодно. Толкование данного термина давно сложилось в деловой и судебной практике, а сам факт возникновения форс-мажорных обстоятельств должен иметь официальное документальное подтверждение. Например, форс-мажором не могут быть признаны такие факторы, как неблагоприятное изменение законодательства, резкое повышение цен на рынке, отзыв лицензии, неплатежеспособность стороны договора и тому подобные обстоятельства.

Положения о конфиденциальности призваны защитить сведения о договоре и его сторонах от разглашения и несанкционированного доступа третьих лиц.

Нормы договора, которые можно условно назвать «техническими», например, о порядке внесения в договор изменений, способах коммуникаций сторон (направления уведомлений), языке договора, количестве экземпляров и т.п. - целесообразно вынести в раздел «Заключительные положения».

Раздел «Реквизиты сторон» обычно включает имена и фамилии, названия компаний, адреса места жительства или местонахождения, имена директоров/представителей юридических лиц, реквизиты банковских счетов.

Подписи сторон проставляются в конце текста договора, а также, желательно, на каждой его странице.

Можно ли использовать шаблоны договоров?

На практике степень проработки договора может быть различной – от почти «шаблонного» варианта до договора, максимально индивидуализированного для нужд сторон. Она может зависеть от цены договора, его значимости или уровня юридической подготовки составителей.

В Интернете предлагаются тысячи образцов договоров очень разного качества и актуальности. Поэтому, к использованию типовых форм (шаблонов) договоров необходимо подходить с осторожностью. Годность и применимость формулировок из типовых форм должна определяться каждый раз индивидуально, с учетом специфики планируемой сделки и действующего законодательства.

Если вы решили прибегнуть к типовой форме требуемого договора, желательно пользоваться признанными информационно-правовыми системами или авторитетными правовыми Интернет-ресурсами. Однако, если и в этом случае вы чувствуете себя не уверенно, рекомендуется всё же обратиться за помощью к юристу.

Чего следует избегать при составлении договора?

В тексте договора желательно избегать:

  • расплывчатых формулировок. Все положения договора должны быть однозначными, то есть исключающими двойное или множественное толкование;
  • положений, не имеющих никакого практического значения или помещаемых исключительно в силу традиции. Это неоправданно увеличивает объём договора и отвлекает внимание от его сути. Договор должен содержать только необходимую информацию;
  • сплошного переписывания норм ГК РФ (если условия договора совпадают с нормами закона, можно ограничиться ссылкой);
  • злоупотребления юридическим языком, малопонятными терминами и оборотами, отсылочными нормами, примечаниями мелким шрифтом и т.п. Содержание такого договора может оказаться просто непонятным для людей, не обладающих специальной подготовкой. С другой стороны, договор, составленный на разговорном языке, выглядит непрофессионально, что может негативно отразиться на возможностях дальнейшей защиты ваших интересов в суде. Поэтому нужно стараться находить компромисс между удобочитаемостью и неизбежной спецификой юридического языка.

Перед подписанием договора

В заключение напомним о нескольких важных моментах, о которых нужно помнить при составлении и подписании договора.

  • Обязательно и целиком читайте финальную версию договора, которую предстоит подписывать. Фиксируйте и озвучивайте любые неясности, противоречия и несогласованные ранее моменты.
  • Тщательно проверяйте верность существенных условий – о предмете договора (совпадает ли он с вашими намерениями и с тем, что обещает ваш контрагент), денежных суммах, сроках, правах, обязанностях, а также полноту и верность реквизитов сторон (включая персональные данные, наименования, адреса, платёжные реквизиты).
  • Проверьте полномочия лица, подписывающего с вами договор.
  • Заблаговременно проконсультируйтесь с юристом, предоставив ему проект договора для изучения на предмет соответствия закону и вашим интересам, а лучше – изначально поручите составление договора профессиональному юристу.

www.gestion.ru

Типовой договор аренды квартиры

Законодательством Российской Федерации устанавливается, что сдача жилья квартирантам в найм на длительный срок должна в обязательном порядке фиксироваться двусторонним договором. Договор аренды квартиры является самым важным документом, который регулирует взаимоотношения между физическими лицами (квартирантами и собственником жилья) и выглядит как любой другой юридический документ. Этот документ – основание для решения конфликтных вопросов в суде, гарантия защиты прав обеих сторон, поскольку в нём чётко прописываются все моменты соглашения. Именно поэтому договор аренды должен быть составлен грамотно, подписан и зарегистрирован в установленном порядке.

Поскольку во все времена никто не застрахован от риска наткнуться на мошенников, как со стороны, например, лже-собственника, так и со стороны непорядочных нанимателей, документ передачи квартиры в найм требует особого внимания. И, разумеется, если одна из сторон найма настаивает на сдаче без него, это причина для беспокойства. Договор найма обезопасит квартиранта в случае, если собственник пытается сдать в долгосрочный найм заложенное жильё или вообще не своё. Более того, такой документ гарантирует, что квартирантов не выселят раньше оговоренного срока, поскольку срок чётко прописан в документе и подобная ситуация будет основанием для обращения в суд. Для арендодателя же это гарантия своевременной оплаты и возмещения ущерба его имуществу (в случае его повреждения).

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Суть и виды найма

Поскольку договор аренды квартир регулирует отношения между двумя сторонами, права и обязанности имеют обе. За их несоблюдение, отсутствие оплаты в срок, ущемление придётся отвечать в установленном законом порядке. Составление такого документа  – исключительно письменная форма, шаблон которой представлен ниже. Заполнять бланк съема квартиры можно как от руки, так и печатным способом, это не принципиально.

Скачать типовой договор социального найма жилого помещения

Основной частью документа, подтверждающего найм жилья, является описание объекта найма (в данном случае квартиры), срок съема и ценовой вопрос. В описании объекта, который сдаётся в найм, указывается адрес, условия, пригодные для проживания, технические характеристики жилплощади.

Важно также прописать исключительные условия и порядок действий в непредвиденных обстоятельствах. Стоит указать, кто из сторон оплачивает услуги коммунального характера, возможно ли продление договора, перечислить всех проживающих в арендуемой квартире, а также перспективы проведения ремонта (если это имеет место).

На сегодняшний день законодательство России определяет два основных вида договора найма (форма аренды):

  • найм квартиры с целью проживания – социальный найм (жилплощадь при этом должна быть внесена в государственный реестр и стоять на учёте, с присвоенным кадастровым номером);
  • коммерческий найм – специализированная аренда, при которой наниматель получает с аренды квартиры некую прибыль. Иными словами, использует жилплощадь для предпринимательской деятельности.

Отличия видов

Форма договора между этими двумя видами имеет некоторые особенности:

Вид (форма) договора найма
Социальный Коммерческий
  • Для этого вида Жилищным Кодексом Российской Федерации разработаны образцы Типового договора. Документ заключается между двумя физическими лицами: законным владельцем квартиры и квартирантом, который подписывается, что арендуемая жилплощадь будет использоваться им исключительно для проживания.
  • Важным моментом стоит отметить и то, что между собственником и физическими лицами, которые не являются гражданами России заключить договор аренды (найма) законом запрещено. Если только таким гражданам не было дано судебное разрешение.
  • Как наниматель может выступать один человек или же несколько, например, члены семьи. В случае, когда наниматель один и он скрылся (погиб, госпитализирован) договор найма может быть заключён с его родственником.
  • Договор, подтверждающий найм квартиры, составляется по месту проживания.
  • Оплата и срок устанавливается из установленной по договорённости стоимости и оплаты коммунальных услуг квартирантом.
  • Этот вид договора российским законодательством не регламентирован, поэтому руководствоваться следует общими положениями.
  • Заключается также между физическими лицами или между физическим (собственником) и юридическим (нанимателем).
  • Оплату и её срок устанавливает собственник, который предоставляет найм, но в некоторых случаях законодательство ограничивает арендную плату.
  • В договоре следует прописать, на ком будет лежать оплата коммунальных услуг. Если такого пункта нет – оплачивает собственник.

Шаблон договора аренды

Скачать типовой договор аренды квартиры

Составить договор аренды квартир (найма), подтверждающий сдачу жилплощади в найм, можно используя следующий пример (типовые пункты):

Д О Г О В О Р

______________________

(указать город)                                                                                                               « ____ » _________ 20___ года

Гражданин (Ф. И. О. собственника жилья) , именуемый далее как «Арендодатель», и гражданин (Ф. И. О. квартиранта),  далее именуемый как «Арендатор», далее именуемые как  «Стороны»,

составили данный Договор о следующем:

1 Объект Договора

Арендодатель за установленную плату предоставляет Арендатору квартиру для проживания.

Квартира,  которая является объектом Договора, находится по адресу:

(указать полный адрес)

Арендодатель является владельцем жилплощади на основании:

(указать документ, подтверждающий право собственности владельца), копия прилагается к Договору и является его неотъемлемой частью.

Характеристики Квартиры:

площадь: ______ м. кв.

комнаты: ____.

2 Права и обязанности Арендодателя

2.1 Предоставить жильё, в пригодном для проживания состоянии, (прочие условия).

2.2 Арендодатель подтверждает, что Квартира не находится в судебном споре.

Арендодатель обязуется:

(перечислить обязанности владельца жилплощади)

3 Права и обязанности Арендатора

3.1 Арендатор обязуется использовать жилплощадь исключительно с целью проживания, (прочие условия)

3.2 Своевременно производить оплату.

(прочие права квартиранта, например, содержать домашних животных, проводить ремонтные работы, прочее)

4 Оплата

4.1 Арендная плата в рублях составляет (указать стоимость)

4.2 Размер первой выплаты (указать стоимость)

4.3 Размер последующих выплат (ежемесячно, поквартально) до (указать число платежа).

5 Ответственность Сторон

(указываются все пункты, предусматривающие последствия порчи имущества, несвоевременную оплату, прочее)

6 Расторжение Договора

(перечислить все возможные обстоятельства)

7 Срок  действия

7.1 Срок найма (указать период или дату окончания)

7.2 Договор по соглашению Сторон будет продлён ___________.

8 Непредвиденные обстоятельства

(перечислить все возможные, срок задержки оплаты, другое)

9 Примечания и прочие условия

(кто будет проживать с Арендатором)

10 Реквизиты сторон

Арендодатель

(Ф. И. О., паспортные данные, адрес проживания, телефон)

Банковские реквизиты:

____________________________

(подпись)

Арендатор

(Ф. И. О., паспортные данные, адрес проживания, телефон)

Банковские реквизиты:

____________________________

(подпись)

pravonedv.ru

Образец договора дарения: бланк дарственной, правила оформления и содержание договора

Законодатель предусмотрел несколько способов отчуждения собственности. Довольно часто используется метод составления договора купли-продажи, который предусматривает предоставление определенного имущества в обмен на финансовую компенсацию.

Несколько иные правила действуют в случае с договором дарения. Следует разобраться, что это за документ, какие функции он выполняет, и как выглядит бланк дарственной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Суть договора

Юридический процесс дарения регулируется Гражданским кодексом. Договору дарения посвящена тридцать вторая глава этого свода законов. В ней четко регламентировано большинство нюансов, связанных с этим документом. Дополнительным законодательным актом, в котором он затрагивается, является ФЗ «О благотворительной деятельности…».

Для того чтобы понять, что такое договор дарения, заключаемый между физическими лицами, необходимо сначала разобраться в определении термина дарение.

В согласии с действующим законодательством граждане могут продавать свое имущество и завещать его.

При продаже гражданин получает определенную компенсацию за реализованное имущество (фактически его стоимость). В случае завещания – распределяет свою собственность между наследниками.

Под дарением же подразумевается безвозмездная передача права собственности на какое-либо имущество. Договор дарения – документ, который может засвидетельствовать данный факт. При этом составляется он исключительно при жизни гражданина. Шаблон договора дарения, расположенный ниже, позволит детальнее ознакомиться с этим документом. Читайте о том, как делить квартиру, подаренную в браке одному из супругов.

Выделяют два вида такого договора:

Важно! Вне зависимости от вида договора, если по его условиям передается совместная собственность, дать согласие на проведение процедуры должны все ее владельцы.

Реальный договор предусматривает переход собственности в настоящем времени, в то время как консенсуальный заключается лишь для определения возможности подобного в будущем.

Соответственно, главная цель составления такого документа – выразить намерение, касающееся безвозмездной передачи определенной собственности другому гражданину.

Документ содержит обещание об отчуждении имущества в пользу другого человека, но такой договор дарения не обязывает проводить сделку, к примеру, сразу после его заключения.

Оформление: стороны

Перечень лиц, принимающих участие в договоре дарения, строго ограничен. Всего в его заключении могут участвовать только две стороны:

  1. Даритель. Это лицо, которое хочет безвозмездно передать часть имущества другому гражданину.
  2. Одаряемый. Это физическое или юридическое лицо, которое по договору дарения получает данное имущество.

Внимание! Обязательным условием признания документа является добровольное его оформление обоими сторонами процесса.

Данная форма договора является исключительно добровольной. Причем отказаться от его заключения может не только даритель, но и одариваемый. Пока последний не поставит свою подпись под договором безвозмездного дарения, он не будет считаться действующим и, соответственно, процесс передачи права собственности не состоится.

Дарителем может быть не только физическое лицо.

Юридические лица, граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и даже государства (а также городские образования) могут выступать в данной роли.

Это же утверждение касается и одариваемого, в качестве которого могут выступать те же субъекты гражданского права.

Гражданин может стать дарителем исключительно после того, как ему исполнится четырнадцать лет. Но до достижения совершеннолетия дарить что-либо по самостоятельной инициативе он не может.

Необходимо сначала получить разрешение на подобное действия со стороны законных представителей. Также стоит отметить, что существует круг граждан, которым запрещено участвовать в таком договоре, если его стоимость (то есть цена предметов, отчуждаемых им), превышает три тысячи рублей. Это:

  1. Лица, не достигшие на момент оформления документа четырнадцатилетнего возраста, если они являются дарителями, а не одариваемыми.
  2. Работники государственных учреждений (медицинский, социальный, образовательный и другие сектора) в качестве одариваемых.
  3. Чиновники областного, федерального, регионального и местных уровней.

Еще одно ограничение заключается в том, что если и дарителем и одариваемым являются юридические лица, стоимость договора также не должна превышать трех тысяч рублей. Подобное ограничение было введено с целью исключения возможности использования дарственной в качестве инструмента для уменьшения налоговых взысканий.

Как выглядит документ

В первую очередь следует уточнить, что оформлять дарение в письменном виде необходимо не всегда. В некоторых случаях можно обойтись и устной договоренностью. Однако составлять документ на письменном носителе обязательно, если в качестве дара будет представлена недвижимость, когда нужно составить консенсуальный договор либо в случае участия в правоотношениях юридического лица.

Образец договора дарения выглядит следующим образом (его можно скачать ниже):

При этом следует учесть, что в бланке договора дарения должны отсутствовать какие-либо указания на предоставление в обмен на имущество другой собственности либо денежных средств. В противном случае документ не может быть признан дарственной.

Скачать образец.

Какие сведения необходимо вносить

В первую очередь в документе должно быть указано, кто именно выступает дарителем, а кто одариваемым. При этом важно внести также информацию о регистрации сторон. Допустимо заключение договора между физическими и юридическими лицами, но необходимо заранее указать, в каком правовом статусе пребывают стороны.

Кроме того, документ также в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  1. Какое именно имущество передается по нему. Необходимо описать объект дарения, указать на право собственности лица, являющегося дарителем, и описать особенности подарка.
  2. В каком порядке будет происходить государственная регистрация дара. При этом необходимо прописать, какая из сторон будет заниматься процессом регистрации. Стоит отметить, что подобное требование выдвигается не ко всем договорам, однако в случае передачи недвижимого имущества, его выполнение является обязательным.
  3. Кто будет оплачивать все процедуры, связанные с оформлением договора дарственной и его последующей регистрацией. Это может делать как даритель, так и одариваемый.
  4. Возможность предъявления претензий (либо ее отсутствие), а также порядок, в котором будут регулироваться возникающие споры.

После того как вся необходимая информация будет внесена, ставиться дата составления, а также подписи обеих сторон. Для того чтобы договор имел юридическую силу, в нем должны быть прописаны все вышеперечисленные нюансы, в противном случае он не станет правомочным.

Справка! В законодательные акты, касающиеся дарения, периодически вносятся правки. В 2017 году начали действовать изменения, связанные с нотариальной заверкой дарственной.

Обращаться к нотариусу для заверения документа, как и ранее, не требуется. Однако если объектом договора является жилая площадь, а по его условиям дарится лишь определенная ее доля, дарителю и одариваемому придется заверить данную бумагу. Как и ранее, нотариальная заверка договора дарения основного средства (образец которого также можно скачать на сайте) не является обязательной.

Услуги нотариуса необходимо будет оплатить. Конкретная стоимость регулируется законодательными актами (но в любом случае не может быть ниже двухсот рублей). Так, если граждане состоят в близком родстве, стоимость услуги будет составлять 0,3% от общей цены передаваемого имущества. Несколько выше расценки в том случае, если родства между сторонами нет. В таком случае гражданам придется уплатить один процент от стоимости имущества.

Заключение

Таким образом, если гражданин хочет передать другому лицу часть своей собственности, он может сделать это посредством дарения. Если дело касается недвижимости либо в процессе будут участвовать юридические лица, необходимо оформлять специальный договор, которым будет закреплен факт безвозмездной передачи имущества.

При этом важной является именно безвозмездная передача собственности, поскольку дарение не предусматривает его оплату. Образец дарственной, размещенный выше, поможет правильно составить документ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

101jurist.com

Как правильно составить договор аренды жилья

Сразу оговоримся: в этой статье речь пойдёт именно о договоре коммерческого найма жилых помещений, который регулируется главой 35 Гражданского кодекса РФ и частично главой 5 Жилищного кодекса РФ, то есть о найме квартиры физическим лицом. В законе есть разница между договором найма (который заключается с физическим лицом) и договором аренды (который заключается с юридическим лицом). Однако в обычной речи используется устоявшееся слово «аренда». Поэтому в данном материале для простоты мы будем использовать оба термина — «наём» и «аренда» — как равнозначные.

Документы

Ни в коем случае не стесняйтесь просить собственника квартиры предоставить полный пакет документов:

  • паспорт;
  • обязательно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • дополнительно: оплаченные квитанции по коммунальным платежам (чтобы убедиться, что по ним нет долгов) и выписку из домовой книги о зарегистрированных на жилплощади лицах.

Если собственников у квартиры несколько, то согласия одного из них недостаточно, нужно получить согласие всех. Возможно три варианта развития событий:

  1. Приложить письменное согласие всех совладельцев.
  2. Один совладелец заключает договор с доверенностью от других.
  3. При заключении договора все собственники присутствуют лично (тогда в договоре указывается, что квартира сдаётся одновременно всеми собственниками).

От людей, не являющихся собственниками, но зарегистрированных на жилплощади, также требуется письменное согласие. В противном случае они могут заявить о своих правах в любой момент, а вам придётся в срочном порядке искать новое жильё.

Раз мы говорим о найме квартиры, значит, наниматель — физическое лицо. Поэтому ему нужно принести с собой паспорт. Если вы собираетесь жить в квартире не один, то паспортные данные второго (третьего, пятого) жильца также необходимы.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. За исключением договора, заключённого меньше чем на год.

Договор найма может быть краткосрочным (до одного года) и долгосрочным (от одного года до пяти лет). Если в договоре о сроке не сказано ни слова, считается, что он заключён на максимальный пятилетний срок. Главное различие между долгосрочным и краткосрочным договорами — условия выселения жильцов.

Краткосрочный договор

Собственник может прописать период, во время которого договор может быть расторгнут сторонами досрочно. Если такой период не указан, он не имеет права выселять жильцов до окончания срока действия договора. Зато по окончании этого срока собственник уже сам решает, продолжать сдавать квартиру этим же жильцам или искать других.

Долгосрочный договор

Расстаться с жильцами собственнику намного сложнее. По окончании срока договора арендодатель не может просто заселить в квартиру кого-то другого: если он не уведомил о своём желании жильца не меньше чем за три месяца до окончания договора, считается, что договор автоматически продлевается на старых условиях.

Если арендодатель говорит, что он больше не планирует сдавать жильё, то жильцы должны съехать. Но в этом случае он на самом деле не может сдавать квартиру как минимум год, в противном случае предыдущие жильцы вправе обратиться в суд и потребовать возмещения убытков.

В отличие от арендодателя, жилец может расторгнуть договор в любой момент без объяснения причин.

Насущный вопрос: кто делает ремонт? Обычно в договоре есть формулировка, что «после окончания срока действия договора найма жильцы обязуются вернуть помещение в том же виде, в каком оно было предоставлено». Поэтому в договоре сразу следует обозначить, что в квартире можно менять, а что нет.

Кроме того, без согласия собственника жильцы не имеют права производить переустройство и реконструкцию жилого помещения. Например, при ремонте нельзя просто так взять и снести межкомнатную перегородку или расширить дверной проём.

Если ремонт проводить можно, то в договоре обязательно прописывайте, на сколько должна быть снижена арендная плата. Если указания не будет, возможна такая ситуация, что вы самостоятельно всё отремонтируете, а владелец попросту откажется возмещать ваши расходы.

Весь текущий ремонт и траты по нему — на плечах жильца. Он не только поддерживает порядок в квартире, но и отвечает за сохранность имущества.

Капитальным ремонтом должен заниматься арендодатель, и все траты возлагаются на него (если в договоре не указано обратное). Если же арендодатель не проявляет заинтересованности в капитальном ремонте, когда он требуется, то снимающий жильё вправе:

  • самостоятельно произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, а с арендодателя взыскать его стоимость;
  • потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Когда вы делаете ремонт или покупаете что-то новое в съёмную квартиру, говоря юридическим языком, вы производите улучшения. Они могут быть отделимыми и неотделимыми. Например, если жилец за свой счёт установил кондиционер или водонагреватель (а арендодатель не снижал арендную плату и не возмещал их стоимость), он вправе забрать их с собой.

Неотделимые улучшения, например новые обои, с собой не заберёшь, не испортив внешнего вида квартиры. Поэтому арендатор может потребовать возместить их стоимость, когда истечёт срок действия договора. Но требование будет удовлетворено в том случае, если в договоре указано, что арендодатель не возражал против этого улучшения.

Состояние имущества

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в хорошем состоянии. Это значит, что если что-то мешает вам пользоваться квартирой, то арендодатель должен устранить эту причину за свой счёт. Даже ту, о которой он и не подозревал на момент сдачи квартиры. Например, вы заселились и с удивлением обнаружили, что все трубы давно прогнили и помыться в душе просто невозможно. Арендодатель должен устранить этот недостаток в кратчайшие сроки и абсолютно безвозмездно. Если он этого не делает, вы можете либо самостоятельно устранить причину и потребовать возмещения расходов, либо расторгнуть договор.

Внимание: арендодатель должен устранять за свой счёт только те недостатки, о которых ни он, ни вы не знали.

Если при осмотре квартиры вы видели, что там что-то не работает, или вас об этом предупредили заранее, то уже ваше право — соглашаться на такое условие или поискать вариант получше.

Также юристы рекомендуют вдобавок к договору составить акт приёма квартиры. В нём прописывается состояние мебели, сантехники, пола, окон и всего прочего. Впоследствии это поможет избежать споров о качестве ремонта и мебели. Конечно, в квартире со старой советской мебелью и без техники этого можно и не делать. Но собственник, сдающий жильё с дорогой мебелью и техникой, заинтересован в том, чтобы всё имущество вернулось к нему в должном состоянии, поэтому он может даже приложить фотографии имущества и чеки, подтверждающие его стоимость. Естественная амортизация, разумеется, учитывается. А вот за разбитый экран телевизора арендатор должен будет заплатить.

Обратите внимание на такое понятие, как «солидарная ответственность», если вы снимаете квартиру с кем-то в складчину. Если в договоре не предусмотрен пункт о солидарной ответственности, то всю ответственность будет нести тот, кто заключал договор. То есть если ваш нерадивый сосед что-то сломает, а в договоре ответственным записаны только вы, то и расплачиваться придётся именно вам.

Арендная плата

В договоре определяются порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Если специальных указаний насчёт этого нет, то считается, что они аналогичны обычно применяемым при аренде подобного имущества: в случае с квартирой это твёрдая сумма платежа, вносимая каждый месяц.

Если арендодатель просит сразу внести плату за 2–3 месяца вперёд или залог, в договоре это обязательно нужно прописать.

В документе также стоит указать, как часто и в каком объёме арендодатель может повышать плату. На практике обычно фиксируют повышение арендной платы раз в год до 10% от начальной стоимости. Но всё это на усмотрение сторон.

Если в договор такой пункт не включён, арендодатель всё же имеет право повысить арендную плату, но делать это можно не чаще одного раза в год. Причём он обязан уведомить жильца об этом заранее в письменной форме. Если новые условия его не устраивают, он может отказаться от договора в одностороннем порядке.

Арендатор также вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, не зависящих от него, условия арендованного помещения ухудшились.

Разговаривайте с собственником обо всех деталях. Вам, скорее всего, придётся часто встречаться. Он волнуется за свою квартиру, вы волнуетесь за качество проживания, поэтому учитесь договариваться и прописывайте все устные договорённости в документе.

Нечасто, но случается неприятная ситуация: иногда собственники любят заходить без предупреждения, даже в отсутствие жильцов и по несколько раз в месяц. Это повод для расторжения договора с возмещением расходов жильца на переезд. Чтобы избежать такой ситуации, просто добавьте в договор одну строчку о том, как часто собственник может у вас появляться, нужно ли предупреждать вас об этом заранее, и укажите на запрет самопроизвольных визитов в ваше отсутствие.

Узнайте, как арендодатель относится к гостям, к животным, и указывайте это в договоре.

Только договариваясь и фиксируя все детали, имеющие значение, обе стороны смогут жить без конфликтов и без лишнего беспокойства.

Расторжение договора через суд

Мы уже говорили о том, что арендодателю расстаться с жильцом непросто, важную роль играет вид договора. А вот наниматель вправе расторгнуть договор в любое время, но с одним условием: он должен предупредить арендодателя о своём желании за три месяца в письменной форме.

Но иногда договориться по-человечески не получается, и для одной из сторон выход остаётся только один — добиваться справедливости через суд и расторгать договор.

По требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

  • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или с неоднократными нарушениями;
  • существенно ухудшает имущество;
  • более двух раз подряд не вносит арендную плату вовремя;
  • не производит капитальный ремонт имущества в сроки, оговоренные в договоре, если по договору капитальный ремонт является обязанностью арендатора.

Арендодатель может расторгнуть договор через суд, только если он письменно требовал от арендатора устранить нарушения.

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  • арендодатель не предоставляет имущество или создаёт препятствия, мешающие пользоваться имуществом в полной мере;
  • имущество имеет недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра имущества;
  • арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором или разумные сроки;
  • имущество в силу обстоятельств, не зависящих от арендатора, в состоянии, непригодном для использования.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В заключение остановимся ещё на двух важных моментах.

Если наймодатель дарит или продаёт жильё, сданное в аренду, то договора аренды это не прекращает. Иными словами, когда человек приходит и говорит: «Съезжайте, я квартиру продаю», — это незаконно. Смена собственника не влечёт прекращения договора найма жилого помещения.

В случае необходимости можно сменить нанимателя (арендатора). То есть если договор заключён на мужа, а он, к примеру, уезжает на Северный полюс в длительную командировку, то с его согласия можно сменить арендатора на жену. При этом договор остаётся тот же самый, те же условия, срок продолжает течь и не обнуляется. Но это может избавить от волокиты, если возникнут какие-то проблемы (например, если придётся расторгать договор или что-то взыскивать через суд).

lifehacker.ru


Смотрите также